[스크랩] ＜ 3거리 핵심 코너상가 최고의 자리＞ 은행 , KFC 직영 수수료 매장 , 각종 병원 입점확정 수익률11％ 대박( 임대도 가능)

* 3거리 핵심 코너상가 1월 10일 준공 예정

 

 지하 2층, 지상 6층, 대지 382평, 연면적 2,123평

 

* 분양현황

 

=> 편의점 , 은행(신협) , 약국 , KFC 직영 수수료 매장 , 안경점 , 커피숍, 한의원 , 퓨전주점 , 치과 , 이비인후과

  

 => 임대 확정된 업종입니다.

 

=>내과 , 소아과 , 피부성형 , 정형외과 , 안과 , 휘트니스센터 , 스카이라운지, 뷔페 , 스크린골프 , 종합학원

  

 => 임대 예정 업종입니다. 준공이 얼마 남지않아 임대 또한 조만간 다 맞춰질 거구요.

 

* 중요한 건 분양가가 평당 700만원대로 엄청 싸게 나왔습니다.

 

  또한 건축주가 직접 분양하므로  지금 분양가 조정 및 DC도 가능 하다는 점으로 투자자나 , 직접 분양받아 가게를 하실

 

  분 또한 정말 괜찮은 황금 자리입니다.

 

* 배후수요가 8만여명과 더블역세권으로서, 상가 바로 앞에 버스정류장 또한 있습니다.

 

   수익률은 11% 보시면 충분히 은행금리에 4배~5배 정도는 무난히 월세를 받으 시구요.( 수익성과 환금성이 정말 뛰어

 

 난  지리적 위치와 3거리 코너상가라

 

 는   점) => 앞으로 임대료는 계속 인상 된다고 보시면 되구요.

 

 그리고 8년만에 처음 허가가 난 신축 건물로서 예전에 주유소였던 자리로서 주변에 견줄만 한 상가 또한 없습니다.

 

 

 또한 주변에 상가들이 꽤 많은데 오래된 건물들로서 앞으로 재건축 들어가겠구요.
 
 

  그래서 병원들이 입점을 앞다퉈서 하고 있는 실정이구요.

 

  또한 은행 , KFC , 병원들이 들어 온다는 것은 정말 평생보장적 월세를 걱정할 필요가 없구요.

 

  먼 미래의 내재가치 또한 큰 위치에 있다는 점 또한 투자적으로 이것만한 상가가 없다고 보시면 되실겁니다.

 

* 분양가는 각 호수 마다 차이가 있으니 분양문의 주시면 자세한 상담 해 드리겠습니다.

 

  대출은 KB국민은행에서 30%지만 , 건축주가 직접 분양과 동시에 은행권 협조하에 대부분이 50% 까지는 나옵니다.

 

  요즘 같은 저금리 시대에 이만한 3거리 코너상가에서 평생보장적 임대료를 받을것을 추천드립니다.

 

* 빠른 문의로 기회를 놓치지 마셨으면 합니다.^^( 진정한 부자는 기회를 놓치지 않습니다.)

 

* 분양 문의 : 032)  548 - 9944

출처 : 상가전문가모임

글쓴이 : 김준형 원글보기

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