010-8968-1669 부동산중개 하나공인중개사

아파트명 소재지주소 승인일 준공일 층수 동수 세대수 관리사무소 전화번호 데이터기준일자 ▶ 태산 경기도 김포시 봉화로21번길 6 1985-11-27 1986-07-08 층수 5 동수 1 세대수 40 관리사무소 2023-07-13 ▶ 함성1차 경기도 김포시 김포대로 1037-16 1987-10-12 1988-10-19 층수 5 동수 1 세대수 70 관리사무소 2023-07-13 ▶ 한일함성1차 경기도 김포시 북변중로 104-5 1989-09-18 1990-11-06 층수 6 동수 2 세대수 150 관리사무소 031-983-6809 2023-07-13 ▶ 함성2차 경기도 김포시 중봉1로 56,58 1990-03-06 1991-06-18 층수 5 동수 7 세대수 140 관리사무소 2023-07-13 ▶ 고촌 길..

상호명(영업중인 업소) 개설등록번호 개업공인중개사종별구분 소재지주소 등록일자 공제가입유무 대표자명 데이터기준일자 ▶ 산업공인중개사사무소 3652-2436 공인중개사 경기도 김포시 대곶면 수남로 17 나동 01호 2006-07-18 N 손성건 2023-08-16 ▶ 일출공인중개사사무소 3652-2465 공인중개사 경기도 김포시 하성면 금포로 1912 101호 2007-05-31 Y 이중현 2023-08-16 ▶ 이젠공인중개사사무소 3652-2535 공인중개사 경기도 김포시 양촌읍 황금로 6-6 2006-02-03 Y 정찬홍 2023-08-16 ▶ 청솔공인중개사사무소 3652-2022 공인중개사 경기도 김포시 하성면 애기봉로 755 2005-09-12 Y 전연숙 2023-08-16 ▶ 삼보공인중개사사무소 3..

인천광역시 건축기본 조례 [제정 2012-11-19 조례 제5176호] [개정 2015-04-13 조례 제5471호(인천광역시 보조금의 예산 및 관리에 관한 조례)] 제1조(목적) 이 조례는 「건축기본법」 및 같은 법 시행령에서 위임된 사항과 그 시행에 필요한 사항을 규정함을 목적으로 한다. 제2조(기본방향) 이 조..

▣ 임대차보호법 비교정리 ▣ 구분 주택임대차보호법 상가임대차보호법 목적 국민(서민)의 주거생활의 안정(1984. 1. 1 제정) 국민(영세상인)의 경제생활의 안정(2002.11. 1 제정) 적용 ⓛ사실상 주거용(위불법, 미등기 무관)건물 ⓛ사업자등록이 가능한 영업용인 상가건물 ②일부 주거외 용도..

■ 상가건물임대차 적용범위 및 소액보증금 적용범위 기 준 일 자 지 역 법률적용 대상 최우선 변제 최우선 변제금액 (환산 보증금) 적용 보증금액 우선변제금의일정액 02. 11. 01 서 울 2억4,000만원 이하 4,500만원 이하 1,350만원 이하 ~ 08. 08. 20 수도권/과밀억제권 1억9,000만원 이하 3,900만원 ..

■ 주택임대차 소액보증금 적용범위 기 준 일 자 지 역 최우선 변제 최우선변제금액 적용 보증금액 (우선변제금의 일정액) 84. 01. 01 특 · 광역시 300만원 이하 300만원 이하 ~ 87. 11. 30 기 타 200만원 이하 200만원 이하 87. 01. 01 특 · 광역시 500만원 이하 500만원 이하 ~ 90. 02. 18 400만원 이하 400..

서울 서초구 양재동에 거주하는 배모씨는 2년 전인 2012년 3월 보증금 3억원, 월세 200만원에 상가건물을 임차해 막창 집을 운영하고 있다. 배씨가 임대차계약 체결 당시 보일러가 고장이 나 작동하지 않았을 정도로 오래된 건물이었다. 배씨는 7000만원가량을 들여 보일러를 교체하고 내부 ..

서울에서 직장을 다니는 박지현(27)씨는 회사 근처 오피스텔을 구하고 있다. 지금 살고 있는 원룸이 회사와 거리가 있고 주거환경이 낙후돼있었기 때문이다. 보증금을 더 내더라도 오피스텔 전세를 알아보던 박씨는 오피스텔 중개수수료율이 더 높다는 것을 알았다. 기존에 살던 7000만원..

최근 방문한 서울 송파구 잠실동 리센츠 아파트 단지 내 상가에 들어서 있는 중개업소에는 버티컬블라인드가 허리 높이까지 내려와 있어 내부가 보이지 않았다. 통유리가 설치돼 있어 평소 밖에서 안이 들여다보이는 것과는 사뭇 다른 모습이었다. 굳이 내부 상황을 보여주지 않은 이유..

전입신고 및 확정일자 받기 자동차 주소지의 변경등록 아이 전학시키기 전입신고 등 이사한 후 새로운 거주지에서 해야 할 일에 관한 체크리스트입니다. 전입신고 및 확정일자 받기 세대주는 이사 후 14일 이내에 신거주지의 시장·군수 또는 구청장에게 전입신고를 해야 합니다(「주민..

지속적인 전세가 상승 추세 속에 전세를 구하기도 어렵지만 전세계약시 전세금(보증금) 보전도 큰 문제가 되고 있음. 전세 물건이 없고 전세금이 비싸다보니 깡통전세가 속출함. 전세가율이 70% 이상인 경우 깡통전세 가능성이 높아지므로 이에 대한 대책이 필요. 깡통전세로 인해 보증금..

흔한 전월세이지만 세입자가 기본을 소홀히 하면 분쟁이 야기되거나 낭패를 볼 수 있다 다음은 전월세 계약을 함에 있어 기본적으로 챙겨야 할 상식을 정리한 것임. ▶월세와 전세 선택 전세 : 월세보다 유리, 초기 목돈을 구하는 게 부담스럽지만 관리비 이외엔 따로 들어가는 돈이 없음..

공인중개사무소 부동산중개업 현금영수증발급 업무 전반 정리 ▣시행일정 ㅇ시행 : 2013년 10월 1일 ㅇ계도기간 : 2013년 10월1~12월 31일 ㅇ의무실시 : 2014년 1월1일 ▣발급대상 ㅇ대상 : 모든 중개사무소 부동산중개업 사업자등록 유형 법인 : 세금계산서, 현금영수증 (부가세별도) 일반과세자..

주택임대차보호법 시행령 개정안 시행일 : 2014.1.1 세부내용 ㅇ소액 임차인 최우선변제금액 상향 조정 지역구분 현행 개정안(2014.1.1시행) 보호대상 임차인 범위 우선변제 받을 보증금 범위 보호대상 임차인 범위 우선변제 받을 보증금 범위 서울특별시 7,500만원 2,500만원 9,500만원 3,200만원 ..

상가건물임대차보호법 개정안 시행일 : 2014.1.1 세부내용 ㅇ보증금의 범위 확대 보증금 상한 : 전체 상가 임차인의 90%까지 적용 서울 : 3억원 -> 4억원 수도권 과밀억제권역 : 2억 5천만원 -> 3억원 광역시 : 1억 8천만원 -> 2억 4천만원 그 밖의 지역 : 1억 5천만원 ->1억 8천만원 ㅇ소액 ..

<전국 시,도 부동산 중개수수료 요율표 및 상세안내> 서울특별시 부동산중개수수료 요율 부산광역시 부동산중개수수료 요율 대구광역시 부동산중개수수료 요율 인천광역시 부동산중개수수료 요율 광주광역시 부동산중개수수료 요율 대전광역시 부동산중개수수료 요율 울산광역시..

질문 무허가 건물도 부동산 실거래가 신고대상인지? 답변 공인중개사의업무및부동산거래신고에관한법률」제27조 제1항에서 "토지 또는 건축물의 매매에 관한 거래계약서를 작성한 때"로 규정하고 있습니다. 위 규정에서 건축물에는 무허가 건물도 포함됨. 따라서 무허가 건물일지라도 ..

상권은 생물이라는 표현을 한다. 아침이 다르고 점심 저녁이 다르다. 주중이 다르고, 주말이 다르다. 여름이 다르고 당연히 겨울이 다르다. 이처럼 볼 때마다 달라지는 상권을 어떻게 파악할 것인가의 문제는 나 스스로에게 있다. 오래 상권을 조사해도 시간이 가면 달라지게 마련이니까 ..

[실무 사례] 준공업지역의 땅인데 일반공장 건축허가 불가(?)라니......... 창원25기 강동성선배님의 경험담을 사랑방에서 복사해왔습니다. 자세한 내용은 아래를 클릭해보세요! http://www.lba21.com/love/nboard/content.asp?bm_boardname=BB0003&page=1&id=28755&wt=&que_num=28755&memopage=2#memo 제목 준..

[중개실무] 공장매도시 유의사항 글쓴이 : 네잎클로버(안산… (218.37.222.179) 날짜 : 2012-02-23 (목) 21:18 조회 : 59 안녕하세요... 동영상으로 교수님 강의를 수강하고있는 부동산 새내기입니다... 어려운 공법등 기타 중개실무에대해서 잘 정리해주셔서 열심히 공부하고있습니다... 다름이아니..

제1장 공장설립자 구분 공장설립예정자가 공장을 설립하고자 할 경우, 가장 먼저 검토하여야 하는 것은 공장을 설립할 수 있는 자격과 요건에 관한 것이다. 본 장에서는 공장을 설립할 수 있는 주체를 대기업 , 중소기업으로 구분하고 관련법을 중심으로 정의 및 범위 등에 대하여 기술하..

첨부파일 (1) 식품위생법[시설기준_2010.6.30기준].pdf 식/품/위/생/법 ■ 식품위생법 개정내용 요약 1. 1998. 9. 8 개정내용 가. 심야영업 규제해제 일반음식점, 휴게음식점(다방, 제과점등) - 1998. 9. 15부터 심야영업 가능 나. 심야영업 규제해제 유보 유흥주점, 단란주점 - 1999. 3. 1부터 영업시간제..

명강의로 이름난 부산캠퍼스 정민호교수님이 드뎌 수원캠퍼스에 상가중개 실무강의를 기다리는 많은 선배님들을 위하여 그동안의 오랜 실무경험으로 꼭 알아야 할 내용을 엄선하여 알기쉽게 실무위주로 강의를 진행해주셨습니다. 국내의 어떤 상가중개 강좌보다 수준높은 강의라고 확..

어린이집과 유치원의 인가기준 유치원이나 어린이집을 운영할 곳의 해당 교육청에서 유치원집 설립인가 내용과 어립이집 설립인가 내용을 확인하세요. <유치원 시설 설비 내용> 1. 원사 - 유치원 원사는 교수, 학습과 보건위생에 적합하여야 한다. 2. 원사 기준 면적 가. 40명 이하 유..

상가건물 매매시 특약...실예 1. 현 시설 상태에서의 계약이며, 대지 및 건물 권리면적은 공부상 기준임( 매도인 및 매수인은 차후 이에대해 이의를 제기치 않기로 한다). 2. 현 등기부상(집합건물) 갑구에 인천시 서구(건축허가과-21656) 및 국민건강보험공단(자격징수 부-139) 압류 설정된 상..

Q 권리금 있는 상가 임대차 중개수수료 계산 방법은? 문의내용:보증금 3000만원/월세150만원/권리금 4000만원에 상가 임대차 중개시 수수료? A 상가 임대차 중개수수료 와 권리금 수수료의 계산 1.상가 임대차 중개수수료는 0.2~0.8%사이에서 협의된 요율을 적용한다.(협의사항임) - 임대차 중개..

수도권 개발제한구역(그린벨트)의 딱지(이축권-흔히 '용마루'라고 한다) 투자를 통해서도 전원생활 및 투자가치 상승 이라는 두 마리 토끼 사냥이 가능하다. 이축권이란 기존에 그린벨트 내에서 거주하던 주민(타인 소유의 토지에 지어진 주택 소유자도 포함)이 부득이한 사유로 기존 주..

부동산 권리양도 계약서 작성과 수수료 - 상가 중개는 주택과 달리 꽤 전문성을 요하는 중개에 속한다. 특히 시설 권리금이 있는 상가를 중개 할 때가 더욱 그러하다. - 부동산 권리양도 계약은 중개업법에 규정된 중개 대상물에 포함되지 않으므로 “중개대상물 확인 설명서 작성 의무는..

매입임대주택 등록해도 중개수수료는 비주거용 요율 적용 지역난방비, 전기세 등도 업무시설 기준으로 부과 원칙 지난 4월 27일부터 오피스텔도 매입임대주택으로 등록이 가능해 사실상 주택으로서 기능을 인정받게 됐다. 하지만 거래를 할 때 적용되는 중개수수료와 난방비는 주택보다..

출처 : 대우써브공인중개사사무소글쓴이 : 대우써브(재주니) 원글보기메모 :