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인천기계산업단지

하나부동산중개공인중개사 2015. 11. 24. 22:28


인천기계산업단지


 

(기준201312월말)

1.

조성목적 및 특징

인천 도심권에 산재한 중소기업형 기계공장을 집단화하기 위해 조성된 산업단지

2.

사업시행자/관리기관

인천기계산업단지관리공단 / 인천기계산업단지관리공단

3.

위치

인천광역시 남구 장고개로 98번길(도화동 742-2 일대)

4.

지형 및 지반

염전매립지

5.

기 후(연평균)

온도12.6, 강수량1472, 강우일수97, 습도67%, 최다풍향북서풍

6.

추진경위

1965.10.19 : 공업지역 및 준공업지역 지정(건설교통부고시 제1915)

1967.11.23 : 염전매립지에 민간공업단지 조성

(고속연변 구획정리사업 시행령 공고 제 145)

1968.12.10 : 인천기계공업단 설립 및 기성회 발족(사단법인)

1969.03.14 : 경기지사 고속연변 제2공구 지정인가

1969.04.28 : 인천기계공업단 설립 및 기공식(허가제120)

1969.09.24 - ’74.12.20 : 공업지역 산업단지 공장부지 정리 공사

1976.11.10 : 공업단지관리법 적용대상 공업단지 지정

1978.05.01 : 인천기계공업단지관리공단 허가(상공부 허가 249)

1994.05.21 : 인천기계공업단지 용도별 구획(인천직할시고시1994-66)

1997.09.10 : 명칭변경(인천기계산업단지관리공단).

7.

조성기간

1969. 9 ~ 1974. 12. 20

8.

면적

관리면적

총면적350 산업시설구역291 공공시설구역59

9.

평균분양가 / 납부방법

393,000/

10.

 

 

입주

업체

현황

업체수

입주업체146개사 가동업체146개사

고용인원

2,633(2,076, 557)

생산, 수출

생산액2,607억원(전년대비 135.7%) 수출액22백만불(전년대비 60.2%)

업종별현황

구 분

비금속

철강

기계

전기전자

기타

가동업체(개사)

146

5

1

109

12

19

근로자수()

2,633

51

52

2,258

204

68

11.

 

입지

여건

도로

고속도로경인고속도로 가좌 IC(500m) 이용,

경인고속도로(2,3), 공항 및 서해안 고속도로 이용

국 도42(인천수원동해), 46(인천서울고성)

지 방 도307(인천서울), 305(인천강화)

철도

경인전철 1호선(서울인천) 동인천역(5.3), 제물포역(2) 등 이용

공항전철, 인천도시전철 1,2호선, 수인전철, 7호선(부평구청온수서울역등)

공항

김포공항(20), 인천국제공항(13) 이용

항만

인천항(4) 이용

화물접안능력 : 99(200,0001척 외 98척 접안가능)

11.

 

입지

여건

용수

취 수 원인천광역시 광역상수도 공급

공업용수사용량 6.5천톤/

·폐수

오수가좌폐수종말처리장에서 유입처리

폐수위탁처리

전력

인입경로신인천전력소 인천변전소 단지변전소 입주업체

공급능력전압 154, 용량 29A

통신

전화 : KT

인터넷 : SK

유관기관

홈페이지

인천광역시 www.metro.incheon.kr 인천광역시 남구 www.namgu.incheon.kr

산학연통합정보망 www.e-cluster.net 인천경제자유구역청 www.ifez.go.kr

인천발전연구원 www.idi.re.kr 인천지방중소기업청 www.smba.go.kr

인천상공회의소 www.incham.net 중소기업중앙회 www.econotalking.kr

인천정보산업진흥원 www.inis.or.kr 인천벤처기업협회 www.inva.or.kr

산업

폐기물

위탁처리

에너지

공급시설

개별적으로 도시가스 사용

노동력

배 후 도 시인천광역시 남구 421천명(212천명, 208천명)

교 육 기 관초등교 22 중학교 12개교 , 고등학교 16개교 전문대 1개교, 대학교 2 개교, 대학원 9개교

주부인력활용기반시설유치원 45개소

유통물류

종 합 터 미 널인천종합터미널, 화물터미날

원부자재 조달서울 구로동 공구상가, 인천 숭의동 공구상가,

인천 송림동 공구상가, 인천지방 조달청 등

유통센터 : 대형마트 1개소, 백화점 2개소, 쇼핑센터 1, 시장 17

금융기관 : 시중은행 46개소, 새마을금고 및 신용협동조합 17

주요

지원기관

산업활동지원기관단지내 산업단지관리공단, 중소기업청, 산업기술정보원

인천정보산업진흥원, 중소기업진흥원, 중기업중앙회, 인천발전연구원,

인천경제자유구역청, 인천벤처기업협회, 인천비전기업협회, 경영자포럼

금 융 기 관전 시중은행, 새마을금고, 신용협동조합

11.

 

입지

여건

생활환경

의 료종합병원 1개소, 병원 8개소, 의원 210개소, 치과 114개소, 요양원 8개소한방병원 3개소, 한의원: 85, 보건소 1개소, 부속의원 2개소

주 택159,187세대 보급(주택보급률101.8%)

주변시세아파트 32평형 전세 140백만원, 매매 250백만원

기 타호텔 5개소, 공공도서관 11개소, 예술단 1, 공연시설 10개소,

전시실 3개소, 청소년수련장 2개소, 체육시설 4개소, 체육도장 138개소

체력단련실 54개소, 언론매체 6개소(라디오 2, 신문사 3, 유선 1)

지 역 경 제

· 사회간접자본시설의 확충(도로 및 항만, 철도)으로 물류수송이 원활할 것으로 추정하였지만, 자동차증가률 폭증으로 교통체증이 병목 심화 및 침체되었고,

· 경제인구층의 고령화로 인하여 고급노동력이 미흡하여, 대체로 부족한 외국인

인력을 충당하고 있고, 노동집약적 생산현장 선호도 저조로 노동생산성 미흡.

· 영세형 중소기업 사업장의 공장가동율 및 생산성 활동 성장률 저조, 일감부족 심화현상 침체 지속함. 일자리 지속적 감축 운영함.

· 제조업(기계산업 사양화)의 침체 가속화로 경영상 재정적 어려움 심화됨.

12.

 

입주

조건

입주업종

기계, 주물, 전자, 철강의 신철공업, 비철금속, 태양광산업

입주자격

산업집적활성화및공장설립에관한법률38조 및 본 산단 정관 제6,7조의

자격을 갖춘 자

입주제한

공업용수 다소비 업종(염색, 원모피, 펄프가공 등),

매연, 악취, 소음, 진동 등 다량 발생 업종,

공해 다량 배출 업종(시멘트, 아스콘, 도축, 도정업 등)

13.

입주절차

입주계약신청 심의위원회 심의 입주계약 체결

14.

 

입주

혜택

세제

·증설시 지방세 감면

금융

인천광역시 중소기업지원자금 [문의인천광역시 기업지원과 032)440-4253]

지원사업자동화, 기술개발, 정보화, 창업, 사업전환, 대기업 협력, 소기업육성

지원조건시설자금 10억원, 운전자금 3억원, 금리 연 2.5~4%(변동가능)

대출기간시설자금 3년거치 5년분할상환, 운전자금 1년거치 2년분할 상환

15.

입주신청서류

양수(임차)입주시입주계약신청서(소정양식), 사업계획서, 매매계약서,입주입증자료(건축물대장, 토지대장 등)

16.

 

 

입 주 신 청,

입주기업체

정보문의등

당 관인천광역시 남구 경제지원과 주 소 (402-010) 인천광역시 남구 숭의동 131-1전 화 032) 880-4401 FAX 032) 880-4872

 

리 기인천기계일반산업단지관리공단주 소 (402-063) 인천광역시 남구 도화동 742-2전 화 032) 875-5462 FAX 032) 875-5462