분양권․골프회원권 양도자 신고서 작성사례
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【사례 1】 아파트 분양권을 양도한 경우로서 양도 및 취득에 대한 실지거래가액이 있는 경우 | ||||||||
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□ 자료내용 ○ 분양권 현황 - 권리내용 : 서울 강남구 삼성동 00지구 00아파트 00-00호를 분양받을 권리 - 면적 : 대지권 35.0㎡ APT 99.77㎡ - 양도일자 : 2010. 02. 15 - 취득일자 : 2009. 03. 05
○ 분양계약 내용 등
- 분양계약 이행 상황 : 계약금 5천만원 불입, 1차중도금 5천만원 불입
○ 매매계약 내용 등 - 계약금 2천만원, 중도금 3천만원, 잔금 5천만원을 무통장입금 처리 - 미납분양대금 2억5천만원을 승계하는 조건 - 양도시 프리미엄(분양가와 시세가격의 차이) : 5천만원 - 부동산중개수수료 등(기타필요경비) 1백만원 ※ 기타필요경비의 의미는 신고서 작성요령 13페이지를 참조하십시오.
□ 자료의 특성 ○최초 분양 받은 분양권을 양도 ○양도가액은 매수자와 실제거래한 금액 1억5천만원(계약금+중도금+프리미엄)이며 취득가액은 분양권 취득에 소요된 실지거래가액 1억원(계약금+중도금)을 의미함
□ 작성 시 주의사항 ○양도소득세는 계약서 등 증빙서류를 첨부하여 우편 등의 요령으로 세무서에 신고서를 접수하여야 합니다. ○양도소득세 및 지방소득세 납부서는 신고서 작성요령(9페이지)을 참고하여 작성한 후 양도소득세 신고기한내에 납부하여야 가산세 등 불이익을 받지 않습니다. |
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[별지 제84호서식] ※'10.1.1이후 양도분부터는 양도소득세 예정신고를 하지 않으면 가산세가 부과됩니다. |
(앞쪽) | |||||||||||||||||||||||||||||
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양도소득과세표준 신고 및 납부계산서 (☑예정신고, □확정신고, □수정신고, □기한 후 신고) | ||||||||||||||||||||||||||||||
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관리번호 |
- | |||||||||||||||||||||||||||||
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①신고인(양도인) |
성 명 |
김성실 |
주민등록번호 |
560317-1234567 |
내․외국인 |
□ 내국인, □ 외국인 | ||||||||||||||||||||||||
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전자우편주소 |
kim123@nts.go.kr |
전 화 번 호 |
02-123-4567 |
거주구분 |
□ 거주자, □ 비거주자 | |||||||||||||||||||||||||
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주 소 |
서울 종로구 수송동 청진동길 55번지 |
거주지국 |
거주지국코드 |
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②양수인 |
성 명 |
주민등록번호 |
양도자산 소재지 |
지분 |
양도인과의 관계 | |||||||||||||||||||||||||
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박납세 |
654321-7654321 |
수송동 000번지 |
1/1 |
타인 | ||||||||||||||||||||||||||
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③세율구분 |
코 드 |
합 계 |
국내분 소계 |
- |
- |
- |
국외분소계 | |||||||||||||||||||||||
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④양 도 소 득 금 액 |
49,000,000 |
49,000,000 |
49,000,000 |
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⑤기신고ㆍ결정ㆍ경정된 양도소득금액 합계 |
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⑥양도소득기본공제 |
2,500,000 |
2,500,000 |
2,500,000 |
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⑦과 세 표 준 (④＋⑤－⑥) |
46,500,000 |
46,500,000 |
46,500,000 |
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⑧세 율 |
50% |
50% |
50% |
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⑨산 출 세 액 |
23,250,000 |
23,250,000 |
23,250,000 |
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⑩감 면 세 액 |
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⑪외국납부세액공제 |
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⑫예정신고납부세액공제 |
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⑬원천징수세액공제 |
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⑭가산세 |
신고불성실 |
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납부불성실 |
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|
계 |
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⑮기신고ㆍ결정ㆍ경정세액 |
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자진납부할 세액 (⑨-⑩-⑪-⑫-⑬+⑭-⑮) |
23,250,000 |
23,250,000 |
23,250,000 |
|||||||||||||||||||||||||||
|
분납(물납)할 세액 |
11,625,000 |
11,625,000 |
11,625,000 |
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|
자 진 납 부 세 액 |
11,625,000 |
11,625,000 |
11,625,000 |
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|
환 급 세 액 |
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농어촌특별세 납부계산서 |
지방소득세 납부계산서 |
신고인은 「소득세법」 제105조(예정신고)ㆍ제110조(확정신고), 「국세기본법」 제45조(수정신고)ㆍ제45조의3(기한후신고), 「농어촌특별세법」 제7조 및 「지방세법」 제177조의4에 따라 신고하며, 위 내용을 충분히 검토하였고 신고인이 알고 있는 사실 그대로를 정확하게 적었음을 확인합니다. 2010 년 04 월 30 일 신고인 김 성 실 (서명 또는 인) | ||||||||||||||||||||||||||||
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소득세 감면세액 |
소득세 자진 납부할 세액 |
23,250,000 | ||||||||||||||||||||||||||||
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세 율 |
||||||||||||||||||||||||||||||
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세 율 |
10% | |||||||||||||||||||||||||||||
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산 출 세 액 |
||||||||||||||||||||||||||||||
|
산 출 세 액 |
2,325,000 | |||||||||||||||||||||||||||||
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수정신고가산세등 |
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자진납부세액 |
2,325,000 | |||||||||||||||||||||||||||||
|
기신고ㆍ결정ㆍ경정세액 |
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환 급 세 액 |
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자진납부할 세액 |
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환급금 계좌신고 |
세무대리인은 조세전문자격자로서 위 신고서를 성실하고 공정하게 작성하였음을 확인합니다. 세무대리인 홍길동 (성명 또는 인) | |||||||||||||||||||||||||||||
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분납할 세액 |
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금융기관명 |
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자진납부 세액 |
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계 좌 번 호 |
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|
환 급 세 액 |
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종로 세무서장 귀하 | ||||||||||||||||||||||||||||||
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첨부 서 류 |
신고인 제출서류 |
담당공무원 확인사항 |
접수일자인 | |||||||||||||||||||||||||||
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1. 양도소득금액계산명세서(부표1 또는 부표2) 1부 2. 매매계약서 1부 3. 필요경비에 관한 증빙서류 및 부표3 각1부 4. 감면신청서 및 수용확인서 등 1부 5. 기타 양도소득세 계산에 필요한 서류 1부 |
1. 토지 및 건물등기부등본 1부 2. 토지 및 건축물대장등본 1부 ※담당공무원의 확인에 동의하지아니하는 경우 신고인이 직접제출하여야 함 |
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본인은 이 건 업무처리와 관련하여「전자정부법」 제21조제1항에 따른 행정정보의 공동이용을 통하여 담당공무원이 위의 담당공무원 확인사항을 확인하는 것에 동의합니다. 신고인 김 성 실 (서명 또는 인) | ||||||||||||||||||||||||||||||
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세무대리인 |
성명(상호) |
홍길동 |
사업자번호 |
123-45-12345 |
전화번호 |
02-1234-1234 | ||||||||||||||||||||||||
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[별지 제84호서식 부표1] |
(앞쪽) | |||||||||||||||||
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관리번호 |
- |
양 도 소 득 금 액 계 산 명 세 서 |
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※ 관리번호는 적지 마십시오. |
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□ 양도자산 및 거래일자 | ||||||||||||||||||
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①세 율 구 분 (코드) |
합 계 |
1년미만 ( 1-20 ) |
( - ) |
( - ) | ||||||||||||||
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②소 재 지 |
삼성 00apt 0-0호 분양권 |
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③자 산 종 류 (코드) |
권리 ( 8 ) |
( ) |
( ) | |||||||||||||||
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거래일자 |
④양 도 일 자(원인) |
2010. 2. 15.(매매) |
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⑤취 득 일 자(원인) |
2009. 3. 5.(매매) |
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거래자산 면적(㎡) |
⑥총면적 (양도지분) |
토지 |
35.0㎡ ( 1/1 ) |
( / ) |
( / ) | |||||||||||||
|
건물 |
99.77㎡ ( 1/1 ) |
( / ) |
( / ) | |||||||||||||||
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⑦양도면적 |
토지 |
35.0㎡ |
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|
건물 |
99.77㎡ |
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|
⑧취득면적 |
토지 |
35.0㎡ |
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|
건물 |
99.77㎡ |
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|
□ 양도소득금액 계산 | ||||||||||||||||||
|
거래금액 |
⑨양 도 가 액 |
150,000,000 |
150,000,000 |
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⑩취 득 가 액 |
100,000,000 |
100,000,000 |
||||||||||||||||
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취득가액 종류 |
실지거래가액 |
실지거래가액 |
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|
⑪기납부 토지초과이득세 |
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⑫기타 필 요 경 비 |
1,000,000 |
1,000,000 |
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|
양도차익 |
전체 양도차익 |
49,000,000 |
49,000,000 |
|||||||||||||||
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비과세 양도차익 |
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⑬ 과세대상양도차익 |
49,000,000 |
49,000,000 |
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|
⑭장기보유특별공제 |
|
|
||||||||||||||||
|
⑮양 도 소 득 금 액 |
49,000,000 |
49,000,000 |
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|
⑯감 면 소 득 금 액 |
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|
⑰감면종류 |
감면율 |
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□ 기준시가 (기준시가 신고 또는 취득가액을 환산가로 신고하는 경우에만 적습니다) | ||||||||||||||||||
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양도시 기준 시가 |
⑱건물 |
일반건물 |
||||||||||||||||
|
오피스텔ㆍ상업용 |
||||||||||||||||||
|
개별․공동주택 |
||||||||||||||||||
|
⑲토 지 |
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|
합 계 |
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|
취득시 기준 시가 |
⑳건물 |
일반건물 |
||||||||||||||||
|
오피스텔ㆍ상업용 |
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|
개별․공동주택 |
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|
토 지 |
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|
합 계 |
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|
210㎜×297㎜(일반용지 60g/㎡(재활용품)) | ||||||||||||||||||
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[별지 제84호서식 부표3] |
(1쪽) | |||||||||||
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취득가액 및 필요경비계산 상세 명세서(1) | ||||||||||||
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구 분 |
구분 코드 |
거래상대방 |
지급 일자 |
지급 금액 |
증빙종류 (코드) | |||||||
|
상호 |
사업자등록번호 | |||||||||||
|
취
득
가
액 |
①타인으로부터매입한 자산 |
매 입 가 액 |
111 |
100,000,000 |
||||||||
|
취 득 세 |
112 |
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|
등 록 세 |
113 |
|||||||||||
|
기타 부대 비용 |
법무사비용 |
114 |
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|
취득중개수수료 |
115 |
|||||||||||
|
기타 |
116 |
|||||||||||
|
소 계 |
100,000,000 |
|||||||||||
|
②자기가 제조ㆍ생산ㆍ건설한 자산 |
120 |
|||||||||||
|
120 |
||||||||||||
|
③가산 항목 |
취득시 쟁송비 |
변호사비용 |
131 |
|||||||||
|
기타비용 |
132 |
|||||||||||
|
매 수 자 부 담 양 도 소 득 세 |
133 |
|||||||||||
|
기 타 |
134 |
|||||||||||
|
소 계 |
||||||||||||
|
④차감 항목 |
감 가 상 각 비 |
141 |
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|
⑤계 (①+③-④ 또는 ②+③-④) |
100,000,000 |
|||||||||||
|
기
타
필
요
경
비
|
자본적
지출액
등 |
⑥자본적 지출액 |
용 도 변 경ㆍ개 량ㆍ이용 편의를 위한 지출 |
260 |
||||||||
|
엘리베이터, 냉난방설치 |
260 |
|||||||||||
|
피 난 시 설 등 설 치 |
260 |
|||||||||||
|
재해 등으로 인한 자산의 원 상 복 구 |
260 |
|||||||||||
|
개 발 부 담 금 재 건 축 부 담 금 |
261 |
|||||||||||
|
자 산 가 치 증 가 등 수 선 비 |
260 |
|||||||||||
|
기 타 |
260 |
|||||||||||
|
소 계 |
||||||||||||
|
⑦취득후 쟁송비용 |
변호사 비용 |
271 |
||||||||||
|
기타 소송, 화해 비용 |
272 |
|||||||||||
|
⑧기타 비용 |
수 익 자 부 담 금 |
281 |
||||||||||
|
토 지 장 애 철 거 비 |
280 |
|||||||||||
|
도 로 시 설 비 등 |
280 |
|||||||||||
|
사 방 사 업 소 요 비 용 |
280 |
|||||||||||
|
기 타 |
280 |
|||||||||||
|
소 계 |
||||||||||||
|
⑨계 (⑥+⑦+⑧) |
||||||||||||
|
양도비 등 |
⑩양도시 중개수수료 등 직접지출비용 |
290 |
△△중개사 |
010-02-00123 |
’10.02.15 |
500,000 |
02 | |||||
|
홍길동세무사 |
123-45-12345 |
’10.04.30 |
500,000 |
02 | ||||||||
|
⑪국민주택채권 및 토지개발채권 매 각 차 손 등 기타경비 |
291 |
|||||||||||
|
⑫계 (⑩+⑪) |
1,000,000 |
|||||||||||
|
⑬ 기타 필요경비 계 (⑨+⑫) |
1,000,000 |
|||||||||||
|
210㎜×297㎜(일반용지 60g/㎡(재활용품)) | ||||||||||||
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【사례 2】골프회원권을 양도한 경우로서 양도 및 취득에 대한 실지거래가액이 있는 경우 | ||||||
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□ 자료내용 ○ 골프회원권 현황 - 회원권 내용 : 경기도 남양주 소재 00컨트리클럽 골프회원권 1개 - 양도일자 : 2010. 02. 15 - 취득일자 : 2005. 01. 05
○ 취득․양도 내용 등
※ 기타필요경비의 의미는 신고서 작성요령 13페이지를 참조하십시오.
□ 자료의 특성 ○경기도 소재 컨트리클럽의 골프회원권을 양도 ○기타자산에 해당하여 세율은 보유기간과 상관없이 6～35%의 세율을 적용하며 ○골프회원권은 장기보유특별공제 대상자산이 아님
□ 작성 시 주의사항 ○ 서식 뒷면에 있는 작성요령을 참고하여 기재하십시오. ○ 신고서는 아래의 순서로 작성하는 것이 편리합니다. ① 취득가액 및 필요경비계산 상세 명세서 ② 양도소득금액계산명세서 ③ 양도소득과세표준 신고 및 자진납부계산서 ○양도소득세는 계약서 등 증빙서류를 첨부하여 우편 등의 요령으로 세무서에 신고서를 접수하여야 합니다. ○양도소득세 및 지방소득세 납부서는 신고서 작성요령(9페이지)을 참고하여 작성한 후 양도소득세 신고기한내에 납부하여야 가산세 등 불이익을 받지 않습니다. |
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[별지 제84호서식] ※'10.1.1이후 양도분부터는 양도소득세 예정신고를 하지 않으면 가산세가 부과됩니다. |
(앞쪽) | |||||||||||||||||||||||||||||
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양도소득과세표준 신고 및 납부계산서 (☑예정신고, □확정신고, □수정신고, □기한 후 신고) | ||||||||||||||||||||||||||||||
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관리번호 |
- | |||||||||||||||||||||||||||||
|
①신고인(양도인) |
성 명 |
김성실 |
주민등록번호 |
560317-1234567 |
내․외국인 |
□ 내국인, □ 외국인 | ||||||||||||||||||||||||
|
전자우편주소 |
kim123@nts.go.kr |
전 화 번 호 |
02-123-4567 |
거주구분 |
□ 거주자, □ 비거주자 | |||||||||||||||||||||||||
|
주 소 |
서울 종로구 수송동 청진동길 55번지 |
거주지국 |
거주지국코드 |
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|
②양수인 |
성 명 |
주민등록번호 |
양도자산 소재지 |
지분 |
양도인과의 관계 | |||||||||||||||||||||||||
|
박납세 |
654321-7654321 |
수송동 000번지 |
1/1 |
타인 | ||||||||||||||||||||||||||
|
③세율구분 |
코 드 |
합 계 |
국내분 소계 |
- |
- |
- |
국외분소계 | |||||||||||||||||||||||
|
④양 도 소 득 금 액 |
48,000,000 |
48,000,000 |
48,000,000 |
|||||||||||||||||||||||||||
|
⑤기신고ㆍ결정ㆍ경정된 양도소득금액 합계 |
||||||||||||||||||||||||||||||
|
⑥양도소득기본공제 |
2,500,000 |
2,500,000 |
2,500,000 |
|||||||||||||||||||||||||||
|
⑦과 세 표 준 (④＋⑤－⑥) |
45,500,000 |
45,500,000 |
45,500,000 |
|||||||||||||||||||||||||||
|
⑧세 율 |
15% |
15% |
15% |
|||||||||||||||||||||||||||
|
⑨산 출 세 액 |
5,745,000 |
5,745,000 |
5,745,000 |
|||||||||||||||||||||||||||
|
⑩감 면 세 액 |
||||||||||||||||||||||||||||||
|
⑪외국납부세액공제 |
||||||||||||||||||||||||||||||
|
⑫예정신고납부세액공제 |
291,000 |
291,000 |
291,000 |
|||||||||||||||||||||||||||
|
⑬원천징수세액공제 |
||||||||||||||||||||||||||||||
|
⑭가산세 |
신고불성실 |
|||||||||||||||||||||||||||||
|
납부불성실 |
||||||||||||||||||||||||||||||
|
계 |
||||||||||||||||||||||||||||||
|
⑮기신고ㆍ결정ㆍ경정세액 |
||||||||||||||||||||||||||||||
|
자진납부할 세액 (⑨-⑩-⑪-⑫-⑬+⑭-⑮) |
5,454,000 |
5,454,000 |
5,454,000 |
|||||||||||||||||||||||||||
|
분납(물납)할 세액 |
||||||||||||||||||||||||||||||
|
자 진 납 부 세 액 |
5,454,000 |
5,454,000 |
5,454,000 |
|||||||||||||||||||||||||||
|
환 급 세 액 |
||||||||||||||||||||||||||||||
|
농어촌특별세 납부계산서 |
지방소득세 납부계산서 |
신고인은 「소득세법」 제105조(예정신고)ㆍ제110조(확정신고), 「국세기본법」 제45조(수정신고)ㆍ제45조의3(기한후신고), 「농어촌특별세법」 제7조 및 「지방세법」 제177조의4에 따라 신고하며, 위 내용을 충분히 검토하였고 신고인이 알고 있는 사실 그대로를 정확하게 적었음을 확인합니다. 2010 년 04 월 30 일 신고인 김 성 실 (서명 또는 인) | ||||||||||||||||||||||||||||
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소득세 감면세액 |
소득세 자진 납부할 세액 |
5,454,000 | ||||||||||||||||||||||||||||
|
세 율 |
||||||||||||||||||||||||||||||
|
세 율 |
10% | |||||||||||||||||||||||||||||
|
산 출 세 액 |
||||||||||||||||||||||||||||||
|
산 출 세 액 |
545,400 | |||||||||||||||||||||||||||||
|
수정신고가산세등 |
||||||||||||||||||||||||||||||
|
자진납부세액 |
545,400 | |||||||||||||||||||||||||||||
|
기신고ㆍ결정ㆍ경정세액 |
||||||||||||||||||||||||||||||
|
환 급 세 액 |
||||||||||||||||||||||||||||||
|
자진납부할 세액 |
||||||||||||||||||||||||||||||
|
환급금 계좌신고 |
세무대리인은 조세전문자격자로서 위 신고서를 성실하고 공정하게 작성하였음을 확인합니다. 세무대리인 홍길동 (성명 또는 인) | |||||||||||||||||||||||||||||
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분납할 세액 |
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금융기관명 |
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자진납부 세액 |
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계 좌 번 호 |
||||||||||||||||||||||||||||||
|
환 급 세 액 |
||||||||||||||||||||||||||||||
|
종로 세무서장 귀하 | ||||||||||||||||||||||||||||||
|
첨부 서 류 |
신고인 제출서류 |
담당공무원 확인사항 |
접수일자인 | |||||||||||||||||||||||||||
|
1. 양도소득금액계산명세서(부표1 또는 부표2) 1부 2. 매매계약서 1부 3. 필요경비에 관한 증빙서류 및 부표3 각1부 4. 감면신청서 및 수용확인서 등 1부 5. 기타 양도소득세 계산에 필요한 서류 1부 |
1. 토지 및 건물등기부등본 1부 2. 토지 및 건축물대장등본 1부 ※담당공무원의 확인에 동의하지아니하는 경우 신고인이 직접제출하여야 함 |
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본인은 이 건 업무처리와 관련하여「전자정부법」 제21조제1항에 따른 행정정보의 공동이용을 통하여 담당공무원이 위의 담당공무원 확인사항을 확인하는 것에 동의합니다. 신고인 김 성 실 (서명 또는 인) | ||||||||||||||||||||||||||||||
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세무대리인 |
성명(상호) |
홍길동 |
사업자번호 |
123-45-12345 |
전화번호 |
02-1234-1234 | ||||||||||||||||||||||||
|
[별지 제84호서식 부표1] |
(앞쪽) | |||||||||||||||||
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관리번호 |
- |
양 도 소 득 금 액 계 산 명 세 서 |
||||||||||||||||
|
※ 관리번호는 적지 마십시오. |
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□ 양도자산 및 거래일자 | ||||||||||||||||||
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①세 율 구 분 (코드) |
합 계 |
기타자산( 1-12 ) |
( - ) |
( - ) | ||||||||||||||
|
②소 재 지 |
남양주 00컨트리클럽 |
|||||||||||||||||
|
③자 산 종 류 (코드) |
시설물이용권(16) |
( ) |
( ) | |||||||||||||||
|
거래일자 |
④양 도 일 자(원인) |
2010. 2. 15.(매매) |
||||||||||||||||
|
⑤취 득 일 자(원인) |
2005. 1. 5.(매매) |
|||||||||||||||||
|
거래자산 면적(㎡) |
⑥총면적 (양도지분) |
토지 |
1개 ( 1/1 ) |
( / ) |
( / ) | |||||||||||||
|
건물 |
( 1/1 ) |
( / ) |
( / ) | |||||||||||||||
|
⑦양도면적 |
토지 |
1개 |
||||||||||||||||
|
건물 |
||||||||||||||||||
|
⑧취득면적 |
토지 |
1개 |
||||||||||||||||
|
건물 |
||||||||||||||||||
|
□ 양도소득금액 계산 | ||||||||||||||||||
|
거래금액 |
⑨양 도 가 액 |
400,000,000 |
400,000,000 |
|||||||||||||||
|
⑩취 득 가 액 |
350,000,000 |
350,000,000 |
||||||||||||||||
|
취득가액 종류 |
실지거래가액 |
실지거래가액 |
||||||||||||||||
|
⑪기납부 토지초과이득세 |
||||||||||||||||||
|
⑫기타 필 요 경 비 |
2,000,000 |
2,000,000 |
||||||||||||||||
|
양도차익 |
전체 양도차익 |
48,000,000 |
48,000,000 |
|||||||||||||||
|
비과세 양도차익 |
||||||||||||||||||
|
⑬ 과세대상양도차익 |
48,000,000 |
48,000,000 |
||||||||||||||||
|
⑭장기보유특별공제 |
|
|
||||||||||||||||
|
⑮양 도 소 득 금 액 |
48,000,000 |
48,000,000 |
||||||||||||||||
|
⑯감 면 소 득 금 액 |
||||||||||||||||||
|
⑰감면종류 |
감면율 |
|||||||||||||||||
|
□ 기준시가 (기준시가 신고 또는 취득가액을 환산가로 신고하는 경우에만 적습니다) | ||||||||||||||||||
|
양도시 기준 시가 |
⑱건물 |
일반건물 |
||||||||||||||||
|
오피스텔ㆍ상업용 |
||||||||||||||||||
|
개별․공동주택 |
||||||||||||||||||
|
⑲토 지 |
||||||||||||||||||
|
합 계 |
||||||||||||||||||
|
취득시 기준 시가 |
⑳건물 |
일반건물 |
||||||||||||||||
|
오피스텔ㆍ상업용 |
||||||||||||||||||
|
개별․공동주택 |
||||||||||||||||||
|
토 지 |
||||||||||||||||||
|
합 계 |
||||||||||||||||||
|
210㎜×297㎜(일반용지 60g/㎡(재활용품)) | ||||||||||||||||||
|
[별지 제84호서식 부표3] |
(1쪽) | |||||||||||
|
취득가액 및 필요경비계산 상세 명세서(1) | ||||||||||||
|
구 분 |
구분 코드 |
거래상대방 |
지급 일자 |
지급 금액 |
증빙종류 (코드) | |||||||
|
상호 |
사업자등록번호 | |||||||||||
|
취
득
가
액 |
①타인으로부터매입한 자산 |
매 입 가 액 |
111 |
350,000,000 |
||||||||
|
취 득 세 |
112 |
|||||||||||
|
등 록 세 |
113 |
|||||||||||
|
기타 부대 비용 |
법무사비용 |
114 |
||||||||||
|
취득중개수수료 |
115 |
|||||||||||
|
기타 |
116 |
|||||||||||
|
소 계 |
350,000,000 |
|||||||||||
|
②자기가 제조ㆍ생산ㆍ건설한 자산 |
120 |
|||||||||||
|
120 |
||||||||||||
|
③가산 항목 |
취득시 쟁송비 |
변호사비용 |
131 |
|||||||||
|
기타비용 |
132 |
|||||||||||
|
매 수 자 부 담 양 도 소 득 세 |
133 |
|||||||||||
|
기 타 |
134 |
|||||||||||
|
소 계 |
||||||||||||
|
④차감 항목 |
감 가 상 각 비 |
141 |
||||||||||
|
⑤계 (①+③-④ 또는 ②+③-④) |
350,000,000 |
|||||||||||
|
기
타
필
요
경
비
|
자본적
지출액
등 |
⑥자본적 지출액 |
용 도 변 경ㆍ개 량ㆍ이용 편의를 위한 지출 |
260 |
||||||||
|
엘리베이터, 냉난방설치 |
260 |
|||||||||||
|
피 난 시 설 등 설 치 |
260 |
|||||||||||
|
재해 등으로 인한 자산의 원 상 복 구 |
260 |
|||||||||||
|
개 발 부 담 금 재 건 축 부 담 금 |
261 |
|||||||||||
|
자 산 가 치 증 가 등 수 선 비 |
260 |
|||||||||||
|
기 타 |
260 |
|||||||||||
|
소 계 |
||||||||||||
|
⑦취득후 쟁송비용 |
변호사 비용 |
271 |
||||||||||
|
기타 소송, 화해 비용 |
272 |
|||||||||||
|
⑧기타 비용 |
수 익 자 부 담 금 |
281 |
||||||||||
|
토 지 장 애 철 거 비 |
280 |
|||||||||||
|
도 로 시 설 비 등 |
280 |
|||||||||||
|
사 방 사 업 소 요 비 용 |
280 |
|||||||||||
|
기 타 |
280 |
|||||||||||
|
소 계 |
||||||||||||
|
⑨계 (⑥+⑦+⑧) |
||||||||||||
|
양도비 등 |
⑩양도시 중개수수료 등 직접지출비용 |
290 |
△△골프중개 |
010-02-33333 |
10.02.15 |
2,000,000 |
02 | |||||
|
⑪국민주택채권 및 토지개발채권 매 각 차 손 등 기타경비 |
291 |
|||||||||||
|
⑫계 (⑩+⑪) |
2,000,000 |
|||||||||||
|
⑬ 기타 필요경비 계 (⑨+⑫) |
2,000,000 |
|||||||||||
|
210㎜×297㎜(일반용지 60g/㎡(재활용품)) | ||||||||||||
양도소득세신고서작성사례(분양권,골프회원.hwp
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