석관 지구단위계획구역 및 계획결정 수정가결
□ 서울시는 2013년 7월 24일 제13차 도시․건축공동위원회에서 성북구청장이 결정 요청한 성북구 석관동 일대 132,352㎡에 대한 「석관 지구단위계획구역 및 계획결정(변경) 재정비(안)」을 수정가결 하였다.
□ 대상지는 지하철 6호선(돌곶이역), 화랑로와 이문로, 북부간선도로가 경유하고 있어 교통여건이 매우 우수하며 북측으로 장위재정비촉진지구가 연접되어 있는 지역이다
□ 본 대상지는 2002년 지구단위계획으로 결정된 지역으로 금회 지구단위계획 재정비를 통하여 주변지역 여건변화에 적절하게 대응하기 위한 재정비로서 도시기반시설에 대한 폐지 및 신설, 도로사선에 의한 건축물 높이를 가로구역별 높이로, 도로접도조건에 따라 다양하게 적용된 용적률을 용도지역별 용적률로 단순화 하였으며 건폐율의 일원화, 접도조건에 따른 건축물용도 세분화 등에 대한 지구단위계획 내용을 전반적으로 재정비하는 사항이 포함되었으며
□ 특히 지하철 6호선(돌곶이역) 주변에 특별계획구역(3개소)을 지정하여 역세권으로서 기능 강화, 장위재정비촉진지구내 가로 활성화 계획의 연속성 유지, 기반시설 확보 등을 계획하였다
□ 이번 지구단위계획 재정비를 통해 지구중심으로서의 역할이 기대된다.
출처 : 디벨로퍼아카데미(부동산개발협의회)
글쓴이 : 안병관 원글보기
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