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경매정보-숙박시설 2015타경17243 인천 부평구 십정동 408-4 매각기일 2015년11월30일

하나부동산중개공인중개사 2015. 11. 17. 00:59
  • 경매정보

  • 2015타경17243
  • 인천지방법원 본원 8계(032-860-1608) 매각기일 2015.11.30(10:00)
  • 소재지인천광역시 부평구 십정동 408-4 전자지도 
    물건종별숙박시설사건접수2015-03-23(신법적용)입찰방법기일입찰
    토지면적255.5㎡(77.3평)소 유 자강영주감 정 가1,297,512,920
    건물면적927.28㎡(280.5평)채 무 자강영주최 저 가(70%) 908,259,000
    매각물건토지·건물 일괄매각채 권 자김현이외1보 증 금(10%) 90,830,000
     
    [ 입찰진행내용 ]
    입찰 13일전 
    구분입찰기일최저매각가격결과
    1차2015-10-271,297,512,920원

    유찰

    2차2015-11-30908,259,000원

     

             

    물건현황
    ·감정원: 삼일감정평가 / 가격시점: 2015.04.06
    목록지번토지이용계획용도/구조/면적㎡당감정가비고
    토지십정동 408-4일반상업지역,과밀억제권역<수도권정비계획법>    대 255.5㎡
    (77.29평)
    2,890,000원738,395,000원 
    건물1동암광장로8번길 13 [십정동 408-4]
    철근콘크리트조 스라브지붕
    지하숙박시설88.78㎡
    (26.86평)
    448,000원39,773,440원 
    21층숙박시설42.76㎡
    (12.93평)
    512,000원21,893,120원 
    32층숙박시설144.9㎡
    (43.83평)
    704,000원102,009,600원 
    43층숙박시설144.9㎡
    (43.83평)
    704,000원102,009,600원 
    54층숙박시설144.9㎡
    (43.83평)
    704,000원102,009,600원 
    65층숙박시설138.78㎡
    (41.98평)
    704,000원97,701,120원 
    76층숙박시설117.36㎡
    (35.5평)
    704,000원82,621,440원 
    8단층주차장54.9㎡
    (16.61평)
     2,200,000원 
    9단층복도5.2㎡
    (1.57평)
     1,000,000원 
    10단층기계실 등17.9㎡
    (5.41평)
     3,600,000원 
    11단층세탁실9㎡
    (2.72평)
     700,000원 
    12단층기계실 등17.9㎡
    (5.41평)
     3,600,000원 
    면적계 927.28㎡(280.5평) 소계 559,117,920원 
    감정가 합계1,297,512,920원일괄매각
    현황
    위치
    * 지하철1호선 동암역 서측 인근에 위치하 며, 주위는 근린생활시설, 업무시설, 공동주택 및 단독주택 등이 혼재되어 있는 지역으로서, 주위환경은 보통시 됨.
    * 본건까지 제반 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철 1호선 동 암역이 소재하는 등 대중교통이용편의도는 보통시 됨.
    * 본건은 인접도로와 등고평탄한 세장형의 토지로서, 상업용 건부지로 이용 중임.
    * 본건 서측으로 노폭 약 4미터 내외의 도로와 접하고 있으며, 동측으로는 인접한 필 지를 경유하여 접근이 가능함.
    참고사항
    * 2015타경36312(중복)
    임차인현황
    ·말소기준권리: 2012.04.13·배당요구종기: 2015.06.01
    임대차정보=== 채무자(소유자)점유 ===
    기타참고
    ☞본건 현황조사차 현장에 임하여 출입구의 여성직원을 면대한 바, 소유자가 이건 부동산을 점유 사용하고 있으며 임대차관계는 없다고 함
    건물등기부
    순위등기목적접수일자권리자청구금액
    (계:1,374,000,000)
    기타등기사항소멸
    여부
    1공유자전원지분전부이전1999.09.30
    (132538)
    강영주 매매 
    2근저당2012.04.13
    (23069)
    국민은행
    720,000,000원
    말소기준등기소멸
    3근저당2013.06.19
    (41482)
    김현이
    654,000,000원
     소멸
    4임의경매2015.03.24
    (21755)
    김현이
    654,000,000원
    2015타경17243소멸
    5임의경매2015.07.15
    (63396)
    국민은행
    593,508,985원
    2015타경36312소멸
    토지등기부
    순위등기목적접수일자권리자청구금액
    (계:1,374,000,000)
    기타등기사항소멸
    여부
    1공유자전원지분전부이전1999.09.30
    (132538)
    강영주 매매 
    2근저당2012.04.13
    (23069)
    국민은행
    720,000,000원
    말소기준등기소멸
    3근저당2013.06.19
    (41482)
    김현이
    654,000,000원
     소멸
    4임의경매2015.03.24
    (21755)
    김현이
    654,000,000원
    2015타경17243소멸
    5임의경매2015.07.15
    (63396)
    국민은행
    593,508,985원
    2015타경36312소멸
    유동화 채권(NPL)
    유동화채권
    NPL상담
    - 채권자가 유동화회사로 변경된 NPL물건입니다.
    - NPL문의 / 질권대출 효성자산관리(☎1833-5017)로 문의바랍니다.



    - 담당자 : 조추연, 상담전화 : 070-5080-0941


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    -032-584-1114 032-577-1171

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    인천 부평구 경원대로1061

    인천부평 가3360-6604