| [실전 상가중개 전문가과정 커리큘럼] | |||
| 주 제 | 내 용 | 시 간 | |
| 1강 | ● 상가중개의 특성 | 3 | |
| ● 상가중개의 흐름분석 | |||
| ● 상가임대차보호법 해설 | |||
| 입 문 | ● 상가중개관련 권리와 의무 해설 | ||
| - 상가매매와 명도 | |||
| - 원상회복의 의무 | |||
| - 상가임대와 월차임인상 | |||
| - 권리금관련 특약의 효력 | |||
| - 상가전대차관련 권리와 의무 | |||
| - 상가관리단규약의 효력 | |||
| ● 권리금 집중분석 | |||
| ● 중개사고예방을 위한 핵심 체크포인트 | |||
| 2강 | 상가관련 법규 | ● 건축법 - 업종별 용도분류 | 2 |
| - 용도변경 해설 | |||
| 1 | - 업종별 바닥면적제한 | ||
| - 불법건축물과 상가중개 | |||
| ● 업종의 분류 - 법률적 / 절차적 / 실무적 | |||
| 3강 | 상가관련 법규 | ● 학교보건법 - 정화구역 해설 | 9 |
| ● 학원의 설립운영 및 과외교습에 관한 법률 | |||
| 2 | ● 하수도법 - 정화조 해설 | ||
| ● 소방법 - 다중이용업소와 소방시설 해설 | |||
| ● 담배사업법 - 소매인지정절처와 관련 규정 해설 | |||
| ● 옥외광고물관리법 - 간판관련 규정 해설 | |||
| ● 공중위생법 | |||
| ● 풍속영업법 | |||
| ● 체육시설 설치 유지에 관한 법률 | |||
| ● 도로점용 관련규정 해설 | |||
| ● 기타 상가중개 관련 법규 해설 | |||
| 4강 | 실 무 팁 | ● 상가수수료 집중분석 | 3 |
| ● 업종별 시장분석 | |||
| ● 층수와 업종의 관계 해설 | |||
| ● PC방 / 당구장 집중분석 | |||
| ● 업종별 전문용어 해설 | |||
| ● 상가중개 사고유형 해설 | |||
| ● 프렌차이즈와 상가중개 해설 | |||
| ● 상가중개와 내용증명의 활용 | |||
| 5강 | 상가중개와 | ● 상가매매와 부가가치세 해설 | 3 |
| 세 금 | ● 위락시설과 특별소비세 해설 | ||
| 6강 | 개 발 | ● 업종별 체크리스트 | 3 |
| ● 물건개발방법 | |||
| - 명함작업 | |||
| - 고객을 통한 개발 | |||
| - 관공서를 통한 개발 | |||
| - 지인을 통한 개발 등 | |||
| ● 상권특성에 따른 개발접근법 | |||
| ● 물건접수시 유의점 | |||
| 7강 | 광 고 | ● 광고시장의 흐름과 전망 | 2 |
| ● 정보지 들여다보기 | |||
| ● 정보지 자리배치 노하우 | |||
| ● 광고문구 제대로 짜는 방법 | |||
| ● 광고관리 기법 | |||
| 8강 | 안 내 | ● 고객과의 첫 만남 - 전화작업 요령 | 3 |
| ● 고객의 구분 및 판단 | |||
| ● 고객의 성향분석 및 대처법 | |||
| ● 효율적 안내기법 | |||
| ● 상황별 안내멘트 | |||
| ● 안내시 필수 유의사항 | |||
| 9강 | 작 업 | ● 권리금 작업이란? | 3 |
| ● 경기변화에 따른 권리금과 계약선의 관계 해설 | |||
| ● 점포주 작업노하우 | |||
| ● 매수고객 작업노하우 | |||
| ● 단도리 작업 | |||
| 10강 | 계 약 | 2 | |
| ● 계약절차 | |||
| ● 계약전 필수 확인사항 | |||
| ● 계약의 팁 | |||
| ● 상가계약 특약사항 정리 | |||
| ● 수수료 제대로 받는 방법 | |||
| ● 상가관련 판례정리 | |||
| 11강 | 관 리 | ● 손님, 매물장 정리요령 | 1 |
| ● 고객관리의 팁 | |||
| ● 단점마케팅 요령과 노하우 | |||
| ● 영업승계 및 사업자등록 절차 | |||
| 12강 | 업종별 | ● 업종별 시설기준 | 2 |
| ● 위생교육 해설 | |||
| 중개실무 | ● 업종별 단속규정 및 행정처분 해설 | ||
| 절차 | ● 업종별 중개절차 및 구비서류 해설 | ||
건물분양계약서.hwp
오피스텔분양계약서.hwp
0.03MB
건물분양계약서.hwp
0.03MB
포기각서 (임대차).hwp
0.02MB
상가분양계약서.hwp
0.03MB
건물임대료청구서.hwp
0.02MB
매매계약해제통지서.hwp
0.02MB
부동산컨설팅계약서.hwp
0.02MB
임대료확인서.hwp
0.02MB
부동산매매에따른부가가치세처리약정서.hwp
0.03MB
전대 동의서.hwp
0.02MB
무상임대차확인서.hwp
0.02MB
건물임대차계약해약통지서.hwp
0.02MB
건물전전세계약서.hwp
0.02MB
위임장(부동산권한).hwp
0.02MB
부동산(사무실사용)승낙서.hwp
0.02MB
위임장 (부동산관련권한위임).hwp
0.02MB
부동산자문용역의뢰서.hwp
0.03MB
부동산컨설팅계약서(1).hwp
0.03MB
부동산권리양도계약서.hwp
0.03MB
상가임대차계약서.hwp
0.04MB
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