[스크랩] 중개업소 장소 선택에 개인별 기준

초보중개업 창업자들은 사무소를 선택하면서 수입과 물건이 안정되고 활
 발한가운데 안전한 장소를 찾는다
 
 이를 가르켜 좋은것은 다찾는다고 말할수 있다
 
 초보자도 쉽게 판단할수 있는 자리는 그이상의 권리금이 기다리든지 더
 빠른 사람이 많을 것이라는 현실을 인정하고 생각해야 한다[세상엔 공짜
 가 없다 ]
 
 중개업소 장소 선정에도 이제 경제성과 과학을 생각해야 한다
 
 [1]여성 공인중개사가 아파트 상가를 선호 하는데는 나름데로 여성으로
 서 장단점을 보완하면서 가정에 내조를 의미하는 사업규모로서 안정성
 을 찾는것에 공감할수 있지만
 남성 공인중개사로서는 지금의 현상으로서는 조금 소심한면도 있다할수
 있다.
 
 [2]자신이 추구하는 전문분야 시장에 주무대나 정보의 집결지를 사무소
 로 생각하는것은 어쩌면 당연한 것인지 모른다
 
 [3]부동산경기와 물건경기 타이밍에 따른 상승분기점 8부선에서 사무소
 를 매도하고 신규 시장으로 옮겨 가는것은 과학적인 입증을 끌어내지 못
 하면 심리적 부담이나 미련으로 인하여 결단내리기가 말처럼 쉽지가 않
 다
 
 [4]전혀 부동산이 안될 자리에 중개업소가 자리하고 있는경우를 우리는
 간혹 볼수 있다
 특히 지방에는 흔히볼수 있다 왜일까 그런자리에서 몇년혹은 몇십년을
 영위할수 있는 이유를
 우리는 생각해 봐야 한다
 
 개인에 능력이다 지능에 능력이 아니라 사회적인 복합 능력을 말한다
 고객에게 오랜시간 자기를 알려 놓았던지 시골에서 읍네라는 입지만으로
 도 역할을 수행할수 있는 사회적 여건이 이루어저 있던지 나름데로는 환
 경이 있고
 
 또 하나는 방식이다
 작업방식을 말한다 열악한 주변환경을 극복하기 위하여 물건을 고객으
 로 부터 기다리는것이 아니라 중개업자 스스로 상품을 만들어 작업하는
 경우이다
 
 이 경우 소리소문 없이 실질적인 소득은 재미 있다고 볼수 있는만큼 그만
 큼 철저한 준비와 노력이 필요한 시장이다
 
 [5] 자신의 능력,/실력 /이상,/취미가 /일치하는 시장을 만들어 가는것
 이 중요하다
 어떤분야는 계속 공부하며 연구해서 컨설팅을 해야 하는가 하면 어떤 분
 야는 박사도 필요없는 무용지물인 시장이 있다
 
 박사학위자가 아파트 상가에서 전월세에 전념한다면 객관적으로는 뭔가
 잘못 되었다고 생각할수 있다 사실은 그사람이 그만큼만 실질적인 그릇
 이기 때문에 그러하지만 ....
 
 객관성이 그럴수 있다면 그사람은 자신의 내일을 위해 자기 발전적인 시
 장에 도전했어야 했다
 
 그러나 그러하지 않은 이유중에 하나는 중개업을 발전적으로 나가는 직
 업으로 인식하지 않고
 보수적으로 생각하거나 체념이나 생에 마지막 직업으로 인식하거나 목표
 나 목적없이 돈생각으로만 일시적 판단과 각오로 쉽게 생각하고 뛰어드
 는 경우가 많아서 그렇다.
 
 중개업소 장소를 선정 할때는 이제 객관성만 갖지말고 자신을 도입시켜
 자신에 능력과 조화를 이룰수 있는지도 한번 생각해 보자 

출처 : 부동산 중개업 창업, 경매, 컴퓨터 교육

글쓴이 : 정상의공인중개사 원글보기

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