공인중개사라는 직업은 상당히 매력적인 전문적인 직업입니다.
다만 아직까지는 사회적으로 인정을 받지 못하는 부분이 있으나 이는 지금까지 부동산 거래에 있어서 기존은 중개업의 행태가 일반사람들에게 그다지 좋은 모습을 보여주지 못한 까닭이지 않을까 하는 생각을 합니다.
앞으로의 공인중개사는 전문적인 직업이면서 1인기업의 CEO라는 자부심을 가질수 있는 직업이라고 생각합니다,
그러기 위해서는 우선 공인중개사가 갖추어야 할 덕목과 실력이 있어야 합니다.
먼저 부동산에 관한 최고의 전문가로서의 공인중개사의 덕목으로는
1. 고객의 재산을 소중히 여길 줄 아는 사람이어야 합니다.
2. 고객의 자산을 관리해 줄 수 있을 만한 믿음과 정직과 신뢰가 있어야 합니다.
3. 고객을 최우선으로 생각하는 친절과 봉사라는 마음의 자세를 갖추어야 합니다.
4. 자신의 부동산의 최고의 전문가라는 자긍심과 깨끗한 도덕과 정의감이 있어야 합니다.
5. 자신을 부끄러워할 줄 아는 겸양을 구비하고 있어야 합니다.
6. 분쟁을 조절할 수 있는 객관적이고 공평한 견해를 유지할 수 있어야 합니다.
7. 불의와 타협하지 않고 어떤 유혹에도 흔들리지 않는 꿋꿋한 기상을 가지고 있어야 합니다.
8. 사회적 약자를 배려하는 마음을 가지고 있어야 합니다.
9. 자신의 말을 하기보다는 다른 사람의 이야기를 들어주는 열린 마음을 가지고 있어야 합니다.
10. 자신의 주장이나 말이 혹시 다른 사람에게는 마음의 상처가 되지 않을까 고려할 줄 아는 사람이 되어야 합니다.
11. 말을 삼가하고 생각을 할 마음의 여유를 가지고 있어야 합니다.
12. 다른 사람의 고충을 들어주고 해결해 줄수 있는 카운슬러가 될 수 있어야 합니다.
그런 다음에 부동산에 관한 최고의 전문가답게 실력을 갖추고 있어야 합니다.
1. 계약의 당사자 사이에 법률분쟁이 발생하지 않도록 계약서를 작성할 줄 알아야 합니다.
2. 거래대상인 부동산에 대하여 완벽한 법률적 권리분석을 할 줄 알아야 합니다.
3. 거래대상인 부동산에 대하여 완벽한 경제적 가치분석을 할 줄 알아야 합니다.
4. 분쟁을 해결할 수 있는 정도의 법률적인 지식을 가지고 있어야 합니다.
5. 경제의 흐름을 읽고 그 결과를 예측할 수 있는 능력을 키워야 합니다.
6. 부동산 종류별 가격을 분석할 수 있는 능력이 있어야 합니다.
7. 경매와 공매에대하여 완벽하게 그 절차에 대하여 알고 있어야 합니다.
8. 재개발 재건축에 관한 투자수익성분석을 할 줄 알아야 합니다.
9. 지역분석과 상권분석을 할 줄 알아야 합니다.
10. 토지의 가치를 분석할 수 있어야 하며 토지개발실무를 알고 있어야 합니다.
11. 건축에 관한 기본적인 지식을 알고 있어야 합니다.
진정한 부동산의 최고의 전문가의 길은 멀고도 험합니다.
조금씩 앞으로 나아간다면 우리에겐 밝은 미래가 있을 것이라고 생각합니다.
이제 공인중개사의 길에 첫걸음마를 시작하시는 분들에게 성공하는 그날까지 서로 협력하고 도우면서 그 길을 함께 걸어가고자 합니다.
시작이 반이라고 했습니다... 이제 시작했으니 거의 반이나 목표를 이룬 것입니다..
우리 함께 사회적 경제적으로 대한민국 최고의 부동산 전문가가 되는 그날까지 열심히 공부하고 노력합시다.
감사합니다^^*
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