오금.신정4(소규모) 지구계획 승인 관련

제목	오금 · 신정4(소규모) 지구계획 승인 관련
부서	공공주택총괄과
등록일	2012-12-24

Q1	보금자리지구를 소규모로 조성한 이유는?
	수도권 GB내 가용 토지가 부족하고, 대규모 보금자리지구의 경우 사업 기간이 길어 이를 보완하기 위한 방안으로 추진 또한, 전체 보금자리주택 공급 호수가 2,000호 미만(오금·신정4지구는 1,990호)으로 주택시장에 미치는 효과를 최소화한다는 장점이 있음

Q2

소규모지구의 임대주택 비율은?

국민임대 및 장기전세를 포함하는 임대주택의 경우 1,492호로 총 주택건설 2,210호의 67.5%수준이며, 민간분양의 경우 10%수준으로 낮춰 공급할 계획임 * 보금자리지구내 민간분양 비율 : (시범지구) 26%, (2차) 27%, (3차) 30% 최근 전·월세난으로 무주택 서민층의 주거비 부담이 가중되는 가운데, 늘어나는 임대주택 수요를 충분히 반영하고자 하였음 지구명 구분 전체 보금자리 공공임대 공공 분양 민간 분양 소계 국민임대 장기전세 서울오금 호수 1,650 1,430 1,072 572 500 358 220 비율 100% 86.7% 65.0% 34.7% 30.3% 21.7% 13.3% 서울신정4 호수 560 560 420 224 196 140 - 비율 100% 100% 75% 40% 35% 25%   계 호수 2,210 1,990 1,492 796 696 498 220 비율 100% 90.0% 67.5% 36.0% 31.5% 22.5% 10.0%

Q3	소규모지구의 분양일정은?
	’13년 9월 공사에 착공하여 ’15년 상반기 분양공고가 이루어질 전망이며, ’15년 하반기에 공사준공 및 최초 입주가 이루어질 예정임 분양 및 임대절차에 관한 자세한 사항은 보금자리주택 뉴플러스 홈페이지(https://portal.newplus.go.kr)에서 확인 가능