연예인 빌딩부자 현황과 연예인 소유 빌딩 재산 시세
조사기관에 따라 좀 차이가 있습니다만
재벌닷컴이 국세청 기준시가 산정 방법에 따라 국내 유명 연예인 36명의 본인 명의로
소유한 42개 빌딩의 기준시가를 평가한 결과는 다음과 같습니다.
기준시가는 2013년 기준임.
<순위>
1위 이수만 강남구 압구정동 2개 190억8000만원
2위 서태지(정현철) 강남구 논현동, 종로구 2개 160억4000만원
3위 양현석 마포구 합정동,서교동 2개 153억5000만원
4위 비(정지훈) 강남구 청담동, 신사동 2개 121억5000만원
5위 권상우 성남시 분당구 야탑동 1개 약 114억4000만원
6위 송승헌 서초구 잠원동 1개 112억2000만원
7위 전지현(왕지현) 강남구 논현동, 용산구 이촌동 2개 102억3000만원
8위 차인표,신애라 강남구 청담동 76억9000만원
9위 박중훈 강남구 역삼동 65억원
10위 유인촌 강남구 청담동 56억1000만원
11위 이재룡,유호정 강남구 청담동 55억7000만원
12위 최란 강남구 청담동 55억1000만원
13위 장근석 강남구 청담동 53억5000만원
14위 박정수 강남구 신사동 51억4000만원
15위 고소영 강남구 청담동 50억6000만원
16위 류시원 45억5000만원
17위 손지창,오연수 43억3000만원
18위 김정은 42억2000만원
19위 장동건 41억2000만원
20위 박진영 37억6000만원
21위 신동엽 36억9000만원
<주요 현황>
ㅇ빌딩 가격은 국세청 기준시가 기준으로 실거래가는 기준시가보다 보통 3배 정도 높음
1위 이수만 SM 회장의 경우 강남구 압구정동 소재 빌딩 2개의 실거래가는 약 560억원대임
ㅇ연예인 부동산의 70% 이상이 서울 강남에 위치,
ㅇ주용도는 임대, 일부는 사옥으로 사용
ㅇ기준시가 기준 100억원 이상 빌딩을 소유한 연예인 총 7명
ㅇ여자 연예인 1위 : 배우 전지현
ㅇ빌딩 보유 전체, 시가를 기준으로 산출한 1~2위
※연예인 소유 빌딩 재산 시세
조사기관마다 좀 차이가 있네요.
<보유 빌딩 재무구조>
ㅇ기준시가 대비 담보대출 비율 100% 이상 다수, 대출에 의한 빌딩 매입이 주종
ㅇ부실 위험도가 높음
ㅇ담보 대출이 없는 무위험 자산
- 이미연 강남구 청당동 시가 60억원, 대출 0원
- 최지우 강남구 청담동 시가 54억원, 대출 0원
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