[스크랩] 중개업자로서의 적성 테스트

 직원의 역할 유형
 
 아들에게 ‘체력이 무엇이냐‘고 물었더니 대답인즉 ‘국력‘이란다.
 아버지에게 같은 질문을 했더니 대답은 ‘가화만사성‘이다.
 
 인간활동에서 가장 중요한 것 중의 하나가 체력이요, 다음은 지능이고
 그 다음은 그것을 조화롭게 응용하여 실천하는 능력이라 할 것이다.
 
 중개업자가 갖추어야 할 자질은 매우 많다.
 
 한마디로 중개업자는 만능 텔런트가 되어야 한다.
 
 중개업자는 지나친 학구파도 곤란하고 지나친 활동파도 곤란하다.
 학구파적인 자세와 더불어 활달하고도 세련된 매너가 필요하다.
 
 또한 인간적인 흡인력과 호소력, 설득력을 갖추어야 한다.
 때로는 장고의 분석을 해야 하고, 때로는 과감하게 결단을 내려야 한다.
 
 또 때로는 갈대 같은 부드러움이 필요하고, 때로는 바늘 같은 날카로움
 이 필요하다.
 이러한 중용과 조화 속에서 양면성을 겸비해야 중개업자로서 성공할 수
 있다.
 가령 길을 가다가 비행 청소년을 만나면 크게 꾸짖을 수 있는 용기가 있
 어야 한다.
 
 그러나 꾸짖는 데서 그치면 안 된다.
 그 청소년을 깨우칠 수 있는 논리정연한 사고와 적절한 표현력도 가지고
 있어야 하는 것이다.
 그러나 무엇보다도 심지가 분명하고 곧아야 한다.
 
 많은 사람들을 상대하면서 그들의 요구를 들어주다 보면 자기 자신은 온
 데 간데 없고 타인의 삶을 사는 것이 아닌가 하는 회의가 들 때도 있다.
 
 그것이 직업에 충실하다는 반증이 될 수도 있겠지만, 자아를 상실한 삶
 이 행복할 수는 없다.
 항상 긍정적인 생활태도를 견지하고 타인의 입장을 먼저 배려하고 도와
 주려는 봉사정신을 잃지 말아야 한다.
 
 또한 일에서 보람을 찾고 긍지를 느끼지 못하면 중개업을 지속할 수 없
 다.
 
 
  

부동산중개업 적성 테스트
 
 · 직감적인 판단이 거의 맞아 떨어진다.
 
 · 자신의 족보와 가문을 잘 알고 있다.
 
 · 조상 묘의 풍수지리적 장·단점을 알고 있다.
 
 · 성격이 깔끔하지만 원만하고 현명하다.
 
 · 자기 가옥의 장·단점을 지적할 수 있다.
 
 · 노래방에서 즐겨 부르는 노래가 유행에 따라 변한다.
 
 · 복장이나 용모에 신경을 쓰는 편이고, 모든 일에 호기심이 많다.
 
 · 주가와 환율의 연중 최고치와 최저치를 알고 있다.
 
 · 달러, 엔, 위엔화의 원화환율을 알고 있다.
 
 · 5개 이상 금융기관의 저축상품과 대출상품의 특징을 알고 있다.
 
 · 1년에 2권 이상 부동산 관련 서적을 구독한다.
 
 · 부동산 시장과 증권 시장에 축적되는 자금의 규모가 느껴진다.
 
 · 인터넷을 사용할 줄 알고 경제지를 구독한다.
 
 · 주거래은행이 있고 생활자금 정도는 언제든지 신용대출 받을 수 있다.
 
 · 주변도로의 자동차 법정 제한속도를 알고 있다.
 
 · 삼원색의 배합으로 색을 표현할 수 있다.
 
 · 나무, 돌, 흙, 시메트, 철의 특징을 자신있게 말할 수 있다.
 
 · 간단한 사업 아이템을 10가지 이상 갖고 있다.
 
 · 수입 없이 6개월 이상 가계를 이어갈 수 있는 대책이 있다.
 
 · 각종 공과금의 납기일과 만기가산율을 알고 있다.
 
 · 아파트나 빌딩의 관리비 내역을 이해할 수 있다.
 
 · 직장이나 조직생활을 5년 이상 해 본 경력이 있다.
 
 · 자신의 업무와 관련하여 서류감사를 하거나 받아 본 경험이 있다.
 
 · 아이들을 좋아하는 편이고 청바지의 소재를 알고 있다.
 
 · 집을 지어 본 경험이나 농업·상업 등에 종사해 본 경험이 있다.
 
 · 5인 이상 부서의 책임자로서 경력이 있고, 기업이나 서비스 업종의 간부
 급 친구나 지인을 많이 갖고 있다.
 
 · 나보다 타인의 입장을 먼저 배려하는 편이다.
 
 · 자기주장이 강한 편이나 외유내강형이다.
 
 · 아파트 자치회 등 지역활동에 참여한다.
 
 · 생활이 규칙적이지만 끼가 있다는 이야기를 듣는 편이다.
 
 · 2시간 이상 서서 강연을 들을 수 있는 체력이 되고 영수증을 챙겨 정리
 한다.
 
 · 부동산 관련 강좌를 실시하는 교육기관과 강사진에 대해 알고 있다.
 
 
  
 
 부동산중개업 적성 테스트
 
 부동산중개업은 호기심이 많고 진취적이며, 논리적이면서도 자유분방한
 사고를 갖고 있는 사람에게 적당한 직업이다.
 
 위 질문에 대하여 상(3점), 중(2점), 하(1점)로 나누어 대답하고 각각의
 점수를 합산하여 66점 이상이면 중개업자로서의 자질을 갖추고 있다 하
 겠다.
 
 그러나 자기개발의 과정 없이 이러한 양면성을 두루 갖추기란 매우 힘든
 일이다.
 무엇보다 중요한 것은 자신의 의지이다.
 
 취미나 취향, 심지어 자질까지도 스스로 개발할 수 있다.
 
 위 적성 테스트가 중개업자로서의 자격 여부를 결정짓는 것은 아니므로
 가벼운 마음으로 자신을 가늠해 보기 바란다.
 
 우리가 중개업자의 시대 환경 적응을 위한 적성과 기능 능력의 변화를 생
 각해 보면 과거에는 주변 동네에서 선망받고 활동력 있으면서 존경받는
 어른이 적임자였고 근래에는 지역 사회에서 활동력이 왕성한 통장, 반
 장, 자치회원, 지역출신 활동가였다.
 
 현재는 남자 같은 여자, 여자 같은 남자 성격 소유자와 보험·금융 출신,
 건설사 출신 등 부동산 관련 업무를 이해하는 계층이나 사람을 이해하는
 계층이 이에 속하게 도고 미래에는 습관적으로 자기 지식을 재창조하는
 직업군으로서 계속적인 정보 욕구와 지식 욕구를 가진 사람 몫이 될 것
 같다.

출처 : 부동산 중개업 창업, 경매, 컴퓨터 교육

글쓴이 : 정상의공인중개사 원글보기

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