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분식회계는 회계장부를 조작하여 실제의 실적보다도 좋게 보이려고 자산을 과대계상 ․ 영업 이익을 부풀리는 것 ․ 부채를 고의적으로 누락시키는 것을 말한다. 자산을 과대계상하면 기업 의 미래의 현금흐름을 창출하는 능력이 양호하게 나타날 것이고, 이익을 부풀리면 보다 ..

전전세란 임차인(똑순이 엄마)이 사업장의 일부를 새로운 임차인(맹순이 엄마)과 임대차계 약을 맺는 것을 말한다. 요즘 경기가 불황인 관계로 고정경비의 절감 또는 창업비용의 절감효 과를 위해서 Shop in Shop의 형태로 전대가 많이 이루어진다. - 맹순이 엄마가 사업자등록을 내기 위해..

사무실(강남구 역삼동)근처에 백반집(백반1인분 4,400)이 두 군데 있는데, 모두 장사가 잘 됩니다. 과연 백반집은 카드매출이나 현금영수증매출은 얼마나 될까? 궁금해서 2주일 동안 계 속 두 군데를 번갈아 가면서 30여 분 동안 염치불구하고 식사를 했습니다. 식사를 하면서 나가는 손님들..

1. 장점 - 본사(음식업)의 매뉴개발 자료로 활용 할 수 있다. 매뉴 중에서 매출이 잘 되는 것과 그렇지 않은 것을 토대로 연구개발의 기초자료가 되기 때문이다. - 본사가 가맹점에게서 로열티를 수령하는 자료로 활용 할 수 있다. 가맹점개설시 매출액의 일정비율을 로열티로 본사에게 지..

[별지 제14호 서식] (00.3.27. 개정) (앞 면) 징 수 유 예 신 청 서 처리기간 7일 납 세 자 ① 성 명 ② 주민등록번호 ③ 사업자등록번호 ④ 주소또는거소 ⑤ 전 화 번 호 ⑥ 사업장소재지 ⑦ 상호또는명칭 ⑧ 사업의 종 류 ⑨종 목 납 부 할 국 세 ․ 체 납 액 의 내 용 징 수 유 예 를 받 고 자 ..

상 업 등 기 등기종류 준비서류 자본감소 등 기 1.법인등기부 등본 3통 1.법인인감증명서 3통 1.법인인감도장 1.법인정관사본 1통 1.신문 공고문(전지) 1.구주주의 개인도장 및 주민등록등본 각1통(주소,주민등록번호 확인용) 1.이사 전원 인감증명서 3통 ◉신문에 1달 이상 공고 와 최고를 ..

상 업 등 기 등기종류 준비서류 증 자 유 상 증 자 1.법인등기부 등본 2통 1.법인인감증명서 2통 1.법인인감도장 1.정관사본 2통 1.사업자등록증사본 2통 1.대표이사 주민등록증 1.신. 구 주주명부 각1통 1.대표이사를 제외한 이사 과반수이상의 인감도장 및 인감증명서 1통 1.1주의 발행가액 및..

상 업 등 기 등기종류 준비서류 상호변경 1.상호 3개 이상 선정 --- 법무사에게 사전 검색 요청 1.법인등기부등본 1통 1.법인인감증명서 1통 1.법인인감도장 1.정관사본 1통 1.주주명부 1통 1.주주의 주식 합계가 과반수 이상이 되도록 주주들의 인감도장, 인감증명서 1통 1.대표이사 개인 인감..

< 상업등기 서류준비시 유의사항 > 1.법인등기부등본 및 법인인감증명서는 3개월 이내 서류 요함. 1.개인인감증명서, 주민등록등본 은 3개월 이내서류 요함. 1.대표이사의 개인주소 변경시에는 14일 내에 등기하여야 함 (해태시는 과태료가 부과됨) 1.당일 주금납입(설립,증자)시 현금입..

‘사장님 요즘 사업을 하시면서 무엇이 어려우세요?’ 상담중에 물어보면 열이면 일곱명의 자영업자가 ‘5대보험료(국민연금, 건강보험, 고용 ․ 산재보험, 장기요양보험료) 부담이 너무 무거워... 세금은 지출증빙을 잘 갖추면, 절세도 가능한데... 5대보험료는 그렇지가 않더라구... ..

지난 주 가맹점주 한분이 “급매로 나온 집을 사느라 올해 1월25일에 부가가치세 신고를 하지 못했는데, 오는 7월달에 작년치와 올해 상반기분을 한꺼번에 신고하려하는데, 괜찮나요?”하면서 전화상담을 하셨습니다. 이런 경우에는 지금이라도 당장 부가가치세 신고를 해야 합니다. 세..

가맹점주가 내는 공과금 중 가장 큰 금액은 전기요금 일 것이다. 여름에 에어콘를 종일 가동하면 전기요금이 적게 나올 수가 없다. 일반과세자의 경우 매장에서 발생하는 공과금에 있는 부가가치세는 돌려 받을 수 있다. 간이과세자는 부가가치세의 일정율(음식업, 서비스업은 30%)을 부..

일반과세자인 자영업자는 부가가치세 신고시 매입부분을 빠짐없이 챙겨서 부가가치세 낼 금액에서 공제 받아야 한다. 사업을 위하여 부담한 부가가치세 공제를 받으려면 물품 등을 구입하고, 세금계산서 ․ 계산서 ․ 신용카드영수증 ․ 직불카드영수증 ․ 각종 공과금 청..

가맹점주는 원칙적으로 1년에 1월1일 ~ 6월30일 실적을 7월25일, 7월1일 ~ 12월31일 실적을 익년 1월25일까지 부가가치세를 신고 ․ 납부해야 한다. 만약에, 7월1일 ~ 9월30일 까지 실적을 10월25일에 먼저 예정신고한 자영업자는 10월1일 ~ 12월31일 까지의 실적을 부가가치세 신고 ․ 납부하..

설립절차등 ＼사업의 형태 개 인 기 업 법 인 기 업 1. 어떤 세금을 부과하나? 종 합 소 득 세 법 인 세 2. 부가가치세 신고 횟수 반기별로 1년에 2회 분기별로 1년에 4회 3. 설립절차는? 간편하다 대표이사 상설기관이 요하다. 4. 설립비용은? 저렴하다 등기비용등이 발생한다. 5. 장부기장의무..

예비창업자는 우선 창업하려는 업종이 정해지면, 임차할 점포지역에서 그 업종이 사업장 관할관청의 인 ․ 허가 사항인지를 사전에 확인하고 나서 임대인과 임대차계약서를 써야 한다. 여러 업종(예를들면 음식업 등)이 관청의 인 ․ 허가 등을 받아야 사업할 수 있기 때문이다. 인..

식자재가 면세품인지? 과세품인지? 의 판단 다른 업종과 달리 외식업 프랜차이즈본사는 면세품과 부가가치세 과세품 둘 다를 가맹점에 제공하고 있다. 일반적으로 식자재 중 면세품은 가공되지 않은 농산물 ․ 수산물 ․ 축산물 등이고, 그 외의 식자재는 부가가치세 과세품에 해..

가맹점주가 동업하면 종합소득세 절세되지만, 다른 점도 고려해야 된다 가맹점주가 사업자등록증 상에 대표를 두 사람이상으로 공동창업 하는 이유는 운영측면에서는 역할분담 통해 사업의 시너지 효과나 투자자금 문제 때문일 것입니다. 이런 공동창업이 가져오는 절세여부와 기타의 ..

본사와 가맹점주가 알아야 할 근로장려금제도 사업장에서 일하는 저소득 (일용직)근로자는 매년 5월31일까지 근로장려금을 신청하면, 심사를 해서, 9월말일까지 최대 120만원의 근로장려금을 지급합니다. 근로장려금제도는 저소득 근로자에게는 반가운 소식이지만, 인건비를 신고하지 않..

인생의영원한친구 00:32|yozm [Daum블로그]전국 우편번호 - 영문주소 - 바로가기 홈페이지: http://www.epost114.co.kr/ 인생의영원한친구 00:40|yozm [Daum블로그]우편요금 및 수수료: 우편요금 및 수수료 인생의영원한친구 00:52|yozm [Daum블로그]토지거래허가구역 지정현황 - 2012년11월말 현재: [토지거래허..

99681669 00:32|twitter http://t.co/wFkNCUE7 [Daum블로그]전국 우편번호 - 영문주소 - 바로가기 홈페이지: http://t.co/SseaxdgV #yozm 99681669 00:32|twitter 전국 우편번호 - 영문주소 - 바로가기 홈페이지: http://t.co/SseaxdgV http://t.co/gFV7GWYH 99681669 00:40|twitter 우편요금 및 수수료: 우편요금 및 수수료 http://t.co/6KgfHlbn 9..

제목 도시 및 주거환경정비법에 신설된 정비구역 해제 관련 부서 주택정비과 등록일 2012-12-27 Q1 조합설립인가 등의 취소 대상은 ? 시장·군수는 다음 하나에 해당하는 경우 추진위원회 승인 또는 조합설립인가를 취소 - 추진위원회 구성에 동의한 토지등소유자의 1/2～2/3이하로 조례에서 ..

제목 공동주택 리모델링 관련 부서 주택정비과 등록일 2012-12-27 Q1 주택법에 따른 공동주택 리모델링시 세대수 증가 허용여부 및 허용범위는? ‘12.1.27 「주택법」 개정으로 공동주택 리모델링시 세대수 증가가 허용되어 ’12.7.27부터 시행하고 있음 - 세대수 증가는 기반시설 부담 등을 고..

제목 도시재정비촉진사업 관련 부서 주택정비과 등록일 2012-12-27 Q1 재정비촉진(뉴타운)사업의 필요성 ? 「도시 및 주거환경정비법」에 따른 주택재개발 등 개별 정비사업은 소규모 단위로 민간위주로 시행되어 도로?학교 등 도시기반시설이 절대 부족하여 기성 시가지의 광역적, 체계적 ..

제목 재건축초과이익 부담금 면제 관련 부서 주택정비과 등록일 2012-12-27 Q1 재건축부담금 면제를 추진한 이유는? 최근 부동산 경기침체 등으로 재건축사업이 지연?중단되고 있는 실정을 감안하여 정부는 부담금을 2년간 한시적으로 중지하는 법률 개정안을 마련하여 재건축조합(원)의 부..

제목 오금 · 신정4(소규모) 지구계획 승인 관련 부서 공공주택총괄과 등록일 2012-12-24 Q1 보금자리지구를 소규모로 조성한 이유는? 수도권 GB내 가용 토지가 부족하고, 대규모 보금자리지구의 경우 사업 기간이 길어 이를 보완하기 위한 방안으로 추진 또한, 전체 보금자리주택 공급 호수..

Q11 공인중개사(갑)가 자기의 직계비속(병)의 부동산을 병의 위임에 따라 제3의 장소에서 매수자(을)와 부동산 매매계약서를 작성한 경우 갑의 행위가 공인중개사의 업무 및 부동산 거래신고에 관한 법률에서 정한 중개행위로 볼 수 있는지 여부 우리나라의 부동산 매매거래방식은 중개업..

Q10 공인중개사 갑이 자기의 직계비속 병의 부동산을 병의 위임에 따라 제3의 장소에서 매수자인 을과 부동산매매계약서를 작성한 경우 갑의 행위가 공인중개사의 업무 및 부동산 거래신고에 관한 법률에 정한 중개행위로 볼 수 있는 지 여부 공인중개사의 업무 및 부동산 거래신고에 관..

Q9 무자격자가 중개를 한 경우 초과수수료를 환불 받을 수 있는 지 여부 및 무자격 중개행위가 처벌대상이 되는 지 여부 공인중개사의 업무 및 부동산거래신고에 관한 법률 제32조의 규정에 따라 중개사무소 개설등록을 한자(중개업자)가 중개를 완성한 경우 중개의뢰인으로부터 소정의 ..

Q8 매수인이 공인중개사에게 매수의사를 밝히고 계약을 체결하고자 계약금을 준비하여 기다리던 중 타 공인중개사가 알선한 다른 매수인과 계약을 체결하고 계약이 완성된 이후에도 계약이 체결되지 아니하였다고 거짓된 언행을 하며 기다리라고 하여 매도인 에게 확인결과 이미 계약..