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- 사업용건물 매각시에는 부가가치세도 부담한다. - 세무비타민- 사업용 건물을 파는 경우 부가가치세도 부담해야합니다. 사업용 건물(빌딩, 상가, 사무실, 공장, 여관, 주택이 아닌 오피스텔 등)을 임대하거나 건물주가 직접 사업용으로 사용하다가 양도하는 경우에는 양도소득세뿐만 아..

국토교통부(장관 : 서승환)는 ’13년 11월～‘14. 1월 전국 아파트 입주물량을 공개하였다. 전국 입주예정 아파트는 총 72,849호로 집계되었으며, 지역별로는 수도권 30,522호(서울 8,188호), 지방 42,327호가 각각 입주되는 것으로 조사되었다. 월별로는 ’13년 11월 28,100호, ‘13년 12월 35,656호, ‘14..

국토교통부(장관 : 서승환)는 `13년 3분기* 전국 상업용부동산**의 투자수익률, 공실률, 임대료 등 투자정보를 조사·발표하였다. * 조사기준일 : 투자수익률(`13.7.1.～9.30.), 공실률(`13.9.30.), 임대료(`13.9.30.) ** (오피스) 전국 6층 이상, 임대면적 50%이상 업무용 빌딩 824동 (매장용) 전국 3층 이..

국토교통부(장관 서승환)는 ’13년 3분기 건축 허가면적이 ‘12년 3분기 보다 15.9% 감소한 31,769천㎡(57,090동), 착공면적은 2.0% 감소한 24,784천㎡(47,435동), 준공면적은 5.1% 감소한 27,358천㎡(50,209동)라고 밝혔다. 지역별로는 수도권의 허가면적이 5,432천㎡(28.2%) 감소하였고, 착공면적은 937천㎡(10..

국토교통부(장관 : 서승환)는 ’13년 12월～‘14. 2월 전국 아파트 입주예정 물량을 공개하였다. 전국 입주예정 아파트는 총 63,480호로 집계되었으며, 지역별로는 수도권 21,358호(서울 7,362호), 지방 42,122호가 각각 입주되는 것으로 조사되었다. 월별로는 ’13년 12월 37,362호, ‘14년 1월 8,609호, ..

국토교통부(장관 서승환)는 ’13.10월 주택 매매거래 동향 및 실거래가 자료를 다음과 같이 공개하였다. 10월 주택 매매거래량은 전국 90,281건으로 전년동월대비 35.9%, 전월대비 59.1% 각각 증가한 것으로 나타났다. 최근 주택거래는 취득세 감면 종료(6.30) 등 영향으로 7~8월에 다소 위축 되었..

제 목 : 2014학년도 전기 신입생 모집 안내1. 인공모 회원님의 사업에 무궁한 발전을 기원합니다. 2. 인하대학교 정책대학원에서는 2014학년도 전기 신입생 모집과 관련하여 아래와 같이 홍보 요청하오니 협조하여 주시기 바랍니다. 3. 산학협력(MOU) 체결 기관 및 산하 기관인 한국공인중개사..

임대사업자 등록요건, 절차 및 세제혜택 요즘 인기를 끌고 있고 실제 수익면에서도 실속이 있는 임대분양전환 아파트나 특정한 도시형생활주택을 분야받기 위해서는 임대사업자 등록이 돼있어야 합니다. 최근 변경된 임대사업자 등록요건 및 절차에 대해서 알아봅니다. < 등록요건 >..

［상가건물 임대차보호법 적용대상］ 구분 내용 상가건물임대차 적용범위및 대상 ▪ 부가가치세법, 소득세법, 법인세법의 규정에 의한 사업자등록의 대상이되는 건물 ▪ 상가, 사무실, 공장, 아파트형공장 등이 적용 대상 ▪ 개인 뿐만 아니라 법인인 임차인 포함 ▪ 비영리..

간편장부작성사례, 점포임대업[1].hwp 간 편 장 부 부동산임대 사업작성사례 상호 : - 목차- 간편장부 기장안내 간편장부 작성사례 총수입금액및필요경비명세서 작성사례 간편장부소득금액계산서 작성사례 간편장부 양식 전자신고 안내 ☞ 간편장부 기장안내 간편장부란? ◆ 간편장부란 ..

공판조서녹취허가신청서.hwp 보조참가신청서.hwp 부당해고 구제신청서.hwp 사실조사촉탁신청서.hwp 소송구조재산관계진술서.hwp 소송대리허가신청 소송위임장.hwp 소송상구조신청서.hwp 소송업무수행요령및관련서식예제.hwp 소장 (감봉처분취소청구).hwp 소장 (개별토지지가공시처분취소청구..

Ⅰ. 소송업무 수행요령 제1장 국가소송 수행요령 제1장 국가소송수행요령 1. 국가소송의 의의와 소송 지휘체계 가. 국가소송의 의의 국가소송이란 「국가를 당사자 또는 참가인으로 하는 소송」을 말한다. 국가소송에서 국가의 법률상 대표자는 법무부장관이다. 법무부장관은 국가소송..

행정심판청구 청구인 성명 왕초보 주민등록번호 123145-6789100 주소 서울특별시 중구 장충동 ***번지 @@아파트 123동 456호 (전화 : 000-000-0000) 송달주소 : 경기도 과천시 중앙동 *번지 ##빌딩 123호실 (행정심판청구관련 답변서 등을 주민등록지가 아닌 장소에서 수령하기를 원할 경우에는 송달주..

내용증명서 답변서 작성요령 ◆ 제목 : ○○○에 대한 답변서 * 제목란에는 내용증명의 형태에 따라 적당한 문구를 사용하여 기재 (예 : 계약해제 통지에 대한 답변서 등) ◆ 발신자 (임차인, 채무자 등) : ○ ○ ○(○○주식회사 대표이사 ○○○) ○○시 ○○구 ○○동 ○○번지 ◆ 수신자..

사업자등록 인터넷신청으로 신청하기 - 사업자등록신청방법 많은 분들이 사업자등록을 어려워 하시는데요~ 요즘은 세무서에 직접 가지 않아도 집에서 간단하게 인터넷신청이 가능하다고 하는데 알고 계시나요??? 오늘은 사업자등록 인터넷신청으로 간편하게 하는 방법을 설명드리려고 ..

농림 09-41 139.14 ㎡ (평방미터) 농림 09-41-가 125.04 ㎡ (평방미터) 농림 09-36-나 148.97 ㎡ (평방미터) 농림 09-36-가 118.88 ㎡ (평방미터) 농림 09-32-나 123.28 ㎡ (평방미터) 농림 09-30-자 131.15 ㎡ (평방미터) 농림 09-30-아 184.94 ㎡ (평방미터) 농림 09-32-가 138.92 ㎡ (평방미터) 농림 09-30-사 85.32 ㎡ (평방미..

--토지투자의 명심보감-- 1. 돈을 불리는 데는 토지가 최고다. 토지는 모든 부가가치의 원천이다. 2. 토지 투자는 흠있는 토지를 싸게 사서 적임자에게 비싸게 파는 것이 기본이다. 특히 매도 타이밍을 잘 잡아야 돈 번다. 3. 순환매매식 투자가 좋다. 즉, 여윳돈으로 토지를 산 뒤 작은 필지..

농업보호구역을 두려워하지 마라 농업보호구역은 용어의 어감 때문인지 '이곳은 농사짓는 땅을 보호하는 곳이니 투자도 절대 하지 마시요'라는 뜻으로 생각하는 사람들이 많다. 그런데 그런 의미의 토지는 오히려 농업진흥구역이다. 농지법은 농지의 보존과 활용에 관한 기본법으로 농..

본격적인 이사철을 맞아 알토란 같은 전세금을 돌려받지 못해 애태우는 세입자들의 문의가 관련 상담실마다 빗발치고 있다. 집주인과 협의가 안 될 때는 소송이 최고라지만 막상 ‘법대로 하자’니 적지 않은 비용과 시간문제 탓에 선뜻 내키지가 않는 것이 현실. 이럴 때 소송보다 수월..

평창부동산이 주목을 받는 이유중 하나가 원주강릉 복선전철 철도인데 그내용에 대해 알아 봅니다. 2018 평창 동계올림픽 대비 (원주 강릉 복선전철 철도) 인천공항에서 강릉까지 1시간 30분에 주파한다니 가히 꿈만 같습니다. 그래서 자세한 노선도및 계획서를 실어 보니 평창부동산 및 ..

출처 : 경북 공장 기업 부동산 정보글쓴이 : 사과나무 원글보기메모 :

인천검단김포강화공인중개사학원 (032) 568-2273 2013년 02월 02일

국가나 공공기관에서는 다목적댐을 건설하고 도로, 철도, 항만,산업단지를 조성하며 주택건설과 교육시설을 설치하는 등 많은 공익사업을 시행하고 있습니다. 이러한 공익사업을 시행하기 위하여는 사업에 쓸 토지 등이 필요하기 때문에 국가나 공공단체에서는 이들 토지 등을 취득하..

토지사랑 http://cafe.daum.net/tozisarang/ 절대해서는 안될 부동산투자 10계명(1) MB정부에 들어와서 경기 침체는 물론 부동산 시장의 약세로 인하여 최근 부동산 시장은 거 래 뚝-이라는 심각한 시장상황과 더불어 꽁꽁 얼어붙어있다. 부동산 투자의 전문가 들은 이 같은 열악한 시장 상황에서도 ..

토지사랑 http://cafe.daum.net/tozisarang/ // 전편 1~5 에 이어 6~10을 서술하였으니 참고 하시기 바랍니다 6. 사고,팔고를 너무 자주하지 마라. 부동산은 거래 비용이 많이 든다. 때문에 소문만 믿고 단기간에 사고 팔기를 반복하는 것은 어리석은 일이다. 단기적으로 사고팔기를 반복하는 투자자들..

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증ㆍ개축에 필요한 기초지식 항 목 청 소 방 법 건축법에 저촉 여부 - 해당지역의 건축제한 사항에 저촉되지 않는 범위에서 증개축 면적이나 높이를 정한다. (건폐율, 용적율, 도로사선제한에 의한 높이제한, 일조에의한 높이제한) 사전점검사항 - 착공전에 건물의 구조진단을 받는다. - ..

1. 통나무집의 시공비는 평당 얼마나 됩니까 ? 처음 부터 시공자에게 처음으로 묻는 질문이죠? 이런 질문에 대답하는것은 참으로 난감할때가 있습니다. 건축주가 제시하는 평수만 알고는 대답하기가 정말 어렵습니다. 통나무집을 자동차로 비유할때 같은 같은 종류의 자동차라도 제조사..

요즘은 날씨가 풀린 듯 하여 그나마 다행입니다. 새해도 벌써 1/24 이 지나갔는데 계획하신바 뜻대로 이루어가고 계시죠. 외부 공사는 거의 마친 상태라 틈틈이 내부 공사를 하고 있습니다. 샷슈 창문 틀 끼우는 중임 주방의 창문 . 벽돌 밑의 인방이 아주 듬직한 버팀목이 될겁니다. 정면..

부가세 신고 하시느라 야근도 하고 많이 바쁘시죠? 전자세금계산서 관련 애매한 사항들을 좀 알기 쉽게 정리해놓은 자료가 있길래 제가 좀 손을 보고, 카페회원님 중 한분께서 도와주셔서 완성하였습니다. 다시금 그분께 감사드립니다. 【 전자세금계산서 매입세액공제 여부 판단】 전..