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부동산중개업 창업 준비 제1절 개설등록 준비행위 현행 부동산중개업법에서 정한 중개사무소 개설등록 요건을 갖추기 위해서는 개인인 중개업자의 경우에는 사전교육을 이수해야 할 것이며 중개사무소를 확보해야 한다. 법인인 중개업자의 경우에는 우선적으로 법인의 임원을 모집하..

인터넷에서 성공한 중개업자가 남긴 글을 옮겨 쓰며 나 또한 많은 생각과 성공을 위한 청사진을 그려본다....! 우리나라에서 가장 많은 자격증을 꼽으라면 운전면허 다음으로 단연 공인중개사라고 이야기한다.어느 집안이고 한사람 정도는 가지고 있는 자격증이니 말이다. 판,검사,의사,..

.초보중개사님들의 마음가짐 남의 말만 듣고 부러워하는 분들이 많습니다. 뜬구름잡는 일만 생각하면 작은것에 충실치 못합니다. 항상 노력하고 조그만것부터 최선을 다해야합니다. 결코 남의말에 이끌려 가지 말아야 조그만 사업장도 성공할수 있습니다. 1) 정상적으로 영업하는 것보..

제2절 중개사무소 창업 방법 1. 개인기업과 법인기업 □ 일반적 차이점 ① 일반적으로 기업의 법률적 형태에 있어서 중요한 것은 개인기업과 회사형태의 기업이다. 개인기업은 기업이 완전한 법인격이 없으므로 소유자에게 종속되는 기업이고 회사형태의 기업은 완전한 법인격을 가지고..

1. 중개사무소 창업의 특징 부동산중개업은 서비스업의 일종으로서 창업공인중개사가 알아야 할 서비스업으로서의 부동산중개업의 특징은 다음과 같다. ① 부동산중개업은 기계시설보다는 주로 인력에 의하여 서비스가 제공될 뿐만 아니라 생산과 동시에 소비되어 버리는 특성을 가지..

Home > 창업 재테크 > 창업 재테크란? 사회경제적인 상황과 함께 취업난과 조기퇴직 등 불안정한 고용시장으로 인해 답답한 직장생활에서 벗어나 자신이 하고 싶었던 일을 할 수 있고, 나아가 삶의 궁극적인 목표를 이룰 수 있는 창업 재테크에 대한 관심이 커지고 있습니다. 하지만, ..

부동산중개업소 입지선정 요령 1. 중개업소는 자기가 취급하려는 물건이 밀짐한 곳 또는 고객이 있는 곳으로 가야 한다. 아파트나 단독주택, 상가의 매매나 임대에 있어서는 당연히 알고 있는 그런 일반적인 이야기지만 토지거래에 있어서는 다소 아리까리할 수가 있다. 지방에 가 보면 ..

[창업절차]공인중개사 창업 개설절차 순서 공인중개사 창업 개설절차 순서 공인 중개사가 사무소를 개설하고자 할 때는 가장 먼저 사전교육을 이수하고, 관할지역 관청(시·군·구청)에 개설등록을 신청하신 후 업무보증 설정을 하고 중개업 등록증을 교부받음으로써 업무를 개시할 수 ..

공인중개사 창업자료 06. 02. 28 14:10 김 형 선 한국공인중개사협회 연구소장 경기대 부동산공법학 교수 성공하는 부동산중개업 창업 및 경영전략 I. 서론 II. 부동산중개업을 둘러싼 제반 환경 1. 부동산시장의 현황 및 전망 2. 부동산중개제도의 변화 III. 부동산 중개업의 창업 1. 부동산 중개..

창업을 위해 어떤 업종을 고르고 어디서 가게를 열어야 하는지는 예비창업자들의 공통된 고민일 것입니다. 창업하려는 점포의 상권과 입지는 자영업 창업의 성패를 좌우하는 중요한 요인인데요, 창업 이전에 반드시 치밀한 상권 분석이 이루어져야 성공 창업이 될 확률이 높아지기 때문..

사업개요 1. 부동산 중개업이라 함은 부동산 거래에 대한 정보제공과 법적하자 유무 확인 등의 서비스를 제공하여 부동산 거래의 안정성을 확보하는데 도움을 주는 서비스업 목표고객 1. 부동산 상품을 어디에 초점을 맞추느냐에 따라 달라짐 적정입지 1. 아파트, 단독주택, 오피스텔 등 ..

[신규아파트 입주] 입주 체크리스트 * 본 리스트를 프린트하셔서 직접 체크하시면 편리합니다.

최근에는 여러 부문의 전문가를 충분히 확보하고 사업을 시작하는 벤처 기업이 많다. 그러나 내부인력의 풍족함과 훌륭한 사업계획서 작성은 아직까지 명확한 정(正)의 관계를 가지고 있지 못한 듯하다. 사업계획서 작성에 있어 틀에 박힌 양식은 없지만, 최소한 투자자들이 진정 원하는 ..

아니라는 어리석은 생각을 하기 때문에 표정관리를 하지 않는 경우가 있을 수 있다. 그러나 고객은 예상외로 주인에 대해 관심이 많다는 것에 주목해야 한다. 따라서 고객이 다소 무리한 요구를 할지라도 웃으며 들어줄 수 있는 경영자의 마인드를 가져야 한다. ▶ 합리적인 가격정책과 ..

창업에도 '심리학'이 필요하다 사업이 잘 되고 안 되고는 경영자의 의지력에 달렸기도 하지만, 주인의식을 갖고 근무하는 직원들의 노력이 상당 부분을 차지한다. 이런 부분때문에 개업 후 사업을 전개하면서 가장 골치 아픈 부분이 바로 직원 관리 문제이기도 하다. 아무리 교육을 시켜..

부르기 쉽고, 듣기 좋고, 쓰기 편한 이름이 오래 기억되듯 상호 또한 외우기 쉽고, 독창적이며 매장분 위기를 단번에 느낄 수 있어야 한다. 톡톡 튀고 멋스러운 이름을 짓는 몇 가지 요령을 알아본다. 중장년층 가운데 국산양주 길벗과 베리나인 골드를 기억하는 사람이 많을 것이다. 두 ..

점포계약 전, 이것만은 꼼꼼히 살펴야 점포창업의 성공요인은 상권, 입지, 아이템, 브랜드, 점주의 운영능력 등 다양하다. 그 중 입지선택이 성공창업의 으뜸으로 꼽히는데, 유동인구, 소득수준, 배후세대, 점포의 가시성과 접근성, 아이템의 가격요인 등 입지를 기준으로 많은 요소들이 ..

1. 기존 성장 업체를 벤치마킹으로 삼고 배우며 실천한다. 중개업을 잘하고 있는 업소를 수시로 방문하거나 별도의 친분관계를 조성해 노하우와 영업방식 등을 내것으로 바꾼다. 2. 부를 축적할 구체적인 방법을 모색해야 한다. 자기사업에 대한 문제제기, 해결방법 연구, 중개거래 대상..

자영업의 경영방침과 원칙 소점포를 창업하고 경영함에 있어서도 인생철학이나 사업목표가 뚜렷하게 있어야 한다. 목표 없는 사업은 성공을 기대하기 힘든 법이다. 성공을 이끌어낸 창업자의 인생관을 살펴보면 그들은 목표가 뚜렷하고 확실한 인생철학이 있는 것을 굳이 예를 들지 않..

부동산 거래를 중개함에 있어 중개업자의 의무는 무엇이며 책임은 어디까지일까? 예를 들어 부동산중개업자가 아버지로부터 건물을 임대하도록 위임받았다고 주장하는 소유자 아들의 말만을 믿고 임대차 계약을 체결하였으나, 후에 소유자인 아버지가 임대를 위임한 사실이 없다며 임..

중개사무소 창업 방법| § 중개업 창업 자료 김형선박사 조회 125 |추천 0 | 2010.04.14. 13:56 제2절 중개사무소 창업 방법 1. 개인기업과 법인기업 □ 일반적 차이점 ① 일반적으로 기업의 법률적 형태에 있어서 중요한 것은 개인기업과 회사형태의 기업이다. 개인기업은 기업이 완전한 법인격..

중개사무소 창업의 의의| § 중개업 창업 자료 김형선박사 조회 66 |추천 1 | 2010.04.14. 13:47 ▣ 부동산중개사무소 창업 ▣ 제1절 중개사무소 창업의 의의 1. 창업의 개념과 요소 □ 창업의 개념 ① 부동산중개사무소 창업(創業)이란 새로이 부동산중개사무소를 설립하는 것을 의미한다. 이는 ..

중개사무소 창업의 특징| § 중개업 창업 자료 김형선박사 조회 81 |추천 0 | 2010.04.14. 13:54 1. 중개사무소 창업의 특징 부동산중개업은 서비스업의 일종으로서 창업공인중개사가 알아야 할 서비스업으로서의 부동산중개업의 특징은 다음과 같다. ① 부동산중개업은 기계시설보다는 주로 ..

공인중개사의 업무 및 부동산 거래신고에 관한 법률 공인중개사를 준비하시는 분들! 법령공부는 기본이겠죠! 법학의 공부는 법조항 공부입니다. ◈ 법률 ◈ 시행령 ◈ 시행규칙을 접목하면선 보시면 이해가 잘 될 것입니다. 공인중개사자격을 취득한 분들도 가끔은 법령을 보세요.~~~ http..

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중개업창업! 부동산중개업경영 주요 키워드! ^^ 꼭확인하세요! 창업을 준비하고 계신 왕초보 공인중개사님, 열정이 가득하지만, 아직 중개업에 대한 감을 터득하지 못한 중개사님들! 부동산시장에서 이제 숲을 보고 나무를 보는 긴 안목을 가지셔야 한답니다. 부동산시장은 엄청 다양하..

인천시, 아파트에 국공립 어린이집 2013년 02월 06일 (수) 인천일보 인천시가 전국 최초로 아파트 단지 내에 국·공립 어린이집을 설치한다고 5일 밝혔다. 서창 2지구내 11블록 아파트 입주자대표회의와 남동구는 주민공동시설 내 국공립 어린이집 설치를 위한 협력을 맺었다. 서창11단지 연..

인천구월보금자리 임대아파트 1천113가구 3월 공급 연합뉴스 | 입력 2013.01.31 검색하기" href="http://search.daum.net/search?w=tot&rtupcoll=NNS&q=%EC%9D%B8%EC%B2%9C%EB%8F%84%EC%8B%9C%EA%B3%B5%EC%82%AC&nil_profile=newskwd&nil_id=v20130131100610619" target=new>인천도시공사는 검색하기" href="http://search.daum.net/search?w=tot&rtupcoll=NNS&q=%E..

롯데, 인천터미널 부지 복합 개발사업 추진 2013년 01월 30일 (수) 인천뉴스 롯데 인천개발(주)은 30일 인천시와 인천터미널 부지 복합개발 사업’ 관련 본 계약을 체결함에 따라 인천 터미널 부지 개발 사업을 본격적으로 추진에 나선다. 롯데측은 앞으로 이곳을 시민들이 편리하게 이용할 ..

인천시, 결국 신세계와 터미널부지 롯데에 매각 중부일보 인천시가 계약상에 문제가 있다는 법원의 판결에도 불구하고 인천종합버스터미널과 신세계백화점 부지를 최초 계약자인 롯데에 매각키로 해 논란이 예상된다.(본보 1월28일자 1면 보도) 29일 복수의 시 관계자에 따르면 30일 오전 ..