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Home > 창업 재테크 > 창업 재테크란? 사회경제적인 상황과 함께 취업난과 조기퇴직 등 불안정한 고용시장으로 인해 답답한 직장생활에서 벗어나 자신이 하고 싶었던 일을 할 수 있고, 나아가 삶의 궁극적인 목표를 이룰 수 있는 창업 재테크에 대한 관심이 커지고 있습니다. 하지만, ..

부동산중개업소 입지선정 요령 1. 중개업소는 자기가 취급하려는 물건이 밀짐한 곳 또는 고객이 있는 곳으로 가야 한다. 아파트나 단독주택, 상가의 매매나 임대에 있어서는 당연히 알고 있는 그런 일반적인 이야기지만 토지거래에 있어서는 다소 아리까리할 수가 있다. 지방에 가 보면 ..

[창업절차]공인중개사 창업 개설절차 순서 공인중개사 창업 개설절차 순서 공인 중개사가 사무소를 개설하고자 할 때는 가장 먼저 사전교육을 이수하고, 관할지역 관청(시·군·구청)에 개설등록을 신청하신 후 업무보증 설정을 하고 중개업 등록증을 교부받음으로써 업무를 개시할 수 ..

공인중개사 창업자료 06. 02. 28 14:10 김 형 선 한국공인중개사협회 연구소장 경기대 부동산공법학 교수 성공하는 부동산중개업 창업 및 경영전략 I. 서론 II. 부동산중개업을 둘러싼 제반 환경 1. 부동산시장의 현황 및 전망 2. 부동산중개제도의 변화 III. 부동산 중개업의 창업 1. 부동산 중개..

창업을 위해 어떤 업종을 고르고 어디서 가게를 열어야 하는지는 예비창업자들의 공통된 고민일 것입니다. 창업하려는 점포의 상권과 입지는 자영업 창업의 성패를 좌우하는 중요한 요인인데요, 창업 이전에 반드시 치밀한 상권 분석이 이루어져야 성공 창업이 될 확률이 높아지기 때문..

사업개요 1. 부동산 중개업이라 함은 부동산 거래에 대한 정보제공과 법적하자 유무 확인 등의 서비스를 제공하여 부동산 거래의 안정성을 확보하는데 도움을 주는 서비스업 목표고객 1. 부동산 상품을 어디에 초점을 맞추느냐에 따라 달라짐 적정입지 1. 아파트, 단독주택, 오피스텔 등 ..

[신규아파트 입주] 입주 체크리스트 * 본 리스트를 프린트하셔서 직접 체크하시면 편리합니다.

최근에는 여러 부문의 전문가를 충분히 확보하고 사업을 시작하는 벤처 기업이 많다. 그러나 내부인력의 풍족함과 훌륭한 사업계획서 작성은 아직까지 명확한 정(正)의 관계를 가지고 있지 못한 듯하다. 사업계획서 작성에 있어 틀에 박힌 양식은 없지만, 최소한 투자자들이 진정 원하는 ..

아니라는 어리석은 생각을 하기 때문에 표정관리를 하지 않는 경우가 있을 수 있다. 그러나 고객은 예상외로 주인에 대해 관심이 많다는 것에 주목해야 한다. 따라서 고객이 다소 무리한 요구를 할지라도 웃으며 들어줄 수 있는 경영자의 마인드를 가져야 한다. ▶ 합리적인 가격정책과 ..

창업에도 '심리학'이 필요하다 사업이 잘 되고 안 되고는 경영자의 의지력에 달렸기도 하지만, 주인의식을 갖고 근무하는 직원들의 노력이 상당 부분을 차지한다. 이런 부분때문에 개업 후 사업을 전개하면서 가장 골치 아픈 부분이 바로 직원 관리 문제이기도 하다. 아무리 교육을 시켜..

부르기 쉽고, 듣기 좋고, 쓰기 편한 이름이 오래 기억되듯 상호 또한 외우기 쉽고, 독창적이며 매장분 위기를 단번에 느낄 수 있어야 한다. 톡톡 튀고 멋스러운 이름을 짓는 몇 가지 요령을 알아본다. 중장년층 가운데 국산양주 길벗과 베리나인 골드를 기억하는 사람이 많을 것이다. 두 ..

점포계약 전, 이것만은 꼼꼼히 살펴야 점포창업의 성공요인은 상권, 입지, 아이템, 브랜드, 점주의 운영능력 등 다양하다. 그 중 입지선택이 성공창업의 으뜸으로 꼽히는데, 유동인구, 소득수준, 배후세대, 점포의 가시성과 접근성, 아이템의 가격요인 등 입지를 기준으로 많은 요소들이 ..

1. 기존 성장 업체를 벤치마킹으로 삼고 배우며 실천한다. 중개업을 잘하고 있는 업소를 수시로 방문하거나 별도의 친분관계를 조성해 노하우와 영업방식 등을 내것으로 바꾼다. 2. 부를 축적할 구체적인 방법을 모색해야 한다. 자기사업에 대한 문제제기, 해결방법 연구, 중개거래 대상..

자영업의 경영방침과 원칙 소점포를 창업하고 경영함에 있어서도 인생철학이나 사업목표가 뚜렷하게 있어야 한다. 목표 없는 사업은 성공을 기대하기 힘든 법이다. 성공을 이끌어낸 창업자의 인생관을 살펴보면 그들은 목표가 뚜렷하고 확실한 인생철학이 있는 것을 굳이 예를 들지 않..

부동산 거래를 중개함에 있어 중개업자의 의무는 무엇이며 책임은 어디까지일까? 예를 들어 부동산중개업자가 아버지로부터 건물을 임대하도록 위임받았다고 주장하는 소유자 아들의 말만을 믿고 임대차 계약을 체결하였으나, 후에 소유자인 아버지가 임대를 위임한 사실이 없다며 임..

중개사무소 창업 방법| § 중개업 창업 자료 김형선박사 조회 125 |추천 0 | 2010.04.14. 13:56 제2절 중개사무소 창업 방법 1. 개인기업과 법인기업 □ 일반적 차이점 ① 일반적으로 기업의 법률적 형태에 있어서 중요한 것은 개인기업과 회사형태의 기업이다. 개인기업은 기업이 완전한 법인격..

중개사무소 창업의 의의| § 중개업 창업 자료 김형선박사 조회 66 |추천 1 | 2010.04.14. 13:47 ▣ 부동산중개사무소 창업 ▣ 제1절 중개사무소 창업의 의의 1. 창업의 개념과 요소 □ 창업의 개념 ① 부동산중개사무소 창업(創業)이란 새로이 부동산중개사무소를 설립하는 것을 의미한다. 이는 ..

중개사무소 창업의 특징| § 중개업 창업 자료 김형선박사 조회 81 |추천 0 | 2010.04.14. 13:54 1. 중개사무소 창업의 특징 부동산중개업은 서비스업의 일종으로서 창업공인중개사가 알아야 할 서비스업으로서의 부동산중개업의 특징은 다음과 같다. ① 부동산중개업은 기계시설보다는 주로 ..

공인중개사의 업무 및 부동산 거래신고에 관한 법률 공인중개사를 준비하시는 분들! 법령공부는 기본이겠죠! 법학의 공부는 법조항 공부입니다. ◈ 법률 ◈ 시행령 ◈ 시행규칙을 접목하면선 보시면 이해가 잘 될 것입니다. 공인중개사자격을 취득한 분들도 가끔은 법령을 보세요.~~~ http..

부동산거래시 국토해양부 실거래가 조회 부동산거래시에 사전에 실거래가격을 조회 해 보세요 http://rt.mltm.go.kr/ ▶ 아파트 실거래가 조회 ▶ 다세대/연립 실거래가 조회 ▶ 단독/다가구 실거래가 조회

중개업창업! 부동산중개업경영 주요 키워드! ^^ 꼭확인하세요! 창업을 준비하고 계신 왕초보 공인중개사님, 열정이 가득하지만, 아직 중개업에 대한 감을 터득하지 못한 중개사님들! 부동산시장에서 이제 숲을 보고 나무를 보는 긴 안목을 가지셔야 한답니다. 부동산시장은 엄청 다양하..

이종열, 신용철이 말썽만 부리다가 집에 갔다. 어떻게 해야 협회를 망치는지 잘 보여주었다. 그동안 손실도 많았고 말도 많았다. 그래서 일 잘할 것 같은 이해광협회장이 선출됐다. 그런데 이게 뭔가?. 말썽꾸러기들 내쫒아서 이제는 뭔가 잘되겠지 했는데 그게 아닌가 보다. 또 다..

부동산 뉴스를 투자에 활용하는 법 부동산 재테크의 기본은 올바른 투자정보 수집에서 시작한다. ‘아는 것이 돈’이 되는 시대에서 자신이 거래하고자 하는 투자정보에 정통해야 실패 없는 재테크가 가능하다. 올바른 정보를 얻고 나서야 시장의 큰 틀을 잡을 수 있고 그런 연후에야 오..

＂경매는 위험하다＂ 경매를 들먹이면 생초보들이 제일 먼저 하는 말이다． 사례를 들면， '1억에 낙찰 받아도 2억이 들어간다'거나， '세입자가 버티면 돈이 더 든다'， '무조건 경매는 골치 아프다'， '경매도 인기 있는 아파트 같은 것은 실제 가격 다주고 산다' 등등．． 그렇다． 멀..

부동산 거래시 필요한 실무자료..!! 계약하고자 하는 물건에 대해 소유자의 이름과 목적물의 주소를 확인한 후 관할 등기소에 가서 토지, 건물 등기부등본 각 1통과 (매매의 경우), 구청에 가서 건축물관리대장과 토지대 장, 토지이용계획확인원 각 1통을 발급받아 권리관계(압류, 가압류, ..

경매.공매요약정리본 권리분석의 개념 부동산 권리분석은 부동산 권리분석은 공법상의 하자나 계약내용상의 하자에 국한하지 않고 부동산 가치의 증감요인이 되는 모든 사항을 조사, 분석하여 부동산 활동을 안전하게 하려는 작업이라 할 수 있다. 공경매 부동산 의 권리분석은 특히 거..

출처 : 토지사랑모임카페글쓴이 : 노총무 원글보기메모 :

제목 도시 및 주거환경정비법에 신설된 정비구역 해제 관련 부서 주택정비과 등록일 2012-12-27 Q1 조합설립인가 등의 취소 대상은 ? 시장·군수는 다음 하나에 해당하는 경우 추진위원회 승인 또는 조합설립인가를 취소 - 추진위원회 구성에 동의한 토지등소유자의 1/2～2/3이하로 조례에서 ..

제목 공동주택 리모델링 관련 부서 주택정비과 등록일 2012-12-27 Q1 주택법에 따른 공동주택 리모델링시 세대수 증가 허용여부 및 허용범위는? ‘12.1.27 「주택법」 개정으로 공동주택 리모델링시 세대수 증가가 허용되어 ’12.7.27부터 시행하고 있음 - 세대수 증가는 기반시설 부담 등을 고..

제목 도시재정비촉진사업 관련 부서 주택정비과 등록일 2012-12-27 Q1 재정비촉진(뉴타운)사업의 필요성 ? 「도시 및 주거환경정비법」에 따른 주택재개발 등 개별 정비사업은 소규모 단위로 민간위주로 시행되어 도로?학교 등 도시기반시설이 절대 부족하여 기성 시가지의 광역적, 체계적 ..